“八五折首套房贷利率尚未落实”

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本报讯(记者潘秀林)对比了前几天北京各大银行放宽首付房贷利率的新闻，记者在昨天的调查中发现，不少项目已经在“首付房贷利率优惠”中进行销售，但银行实际实行了8.5折的首付房贷利率，

银行表示门槛很高

“上周刚发出的通知中，最初的房贷利率最低可以打8.5折，但必须综合评估购房人的学历、员工、收入等。 现在不一定能赊账”。 中国银行北京某分行负责个人贷款业务的人告诉记者。 但此人表示，由于是刚发布的新闻，目前尚无实际执行的例子，普遍执行的仍是基准利率。

中国农业银行北京一位分行官员表示，目前，该行对个人住房贷款实施基准利率，对资质较高的个体最低可享受9.5折优惠，但“门槛通常较高，对员工、收入等有考核，通常符合条件的较少。”

据中国工商银行总行介绍，目前正在对所有购房者实施基准利率。

有些楼盘说可以处理

多家银行表示没有实行最初的住房贷款利率优惠，但记者从开发商那里发现，多家项目可以办理优惠利率贷款。

位于通州的华业东方玫瑰卖场的工作人员向记者表示，该楼盘目前仍在执行基准利率，对资质较好的买家最低将达到9.5。 同样位于通州的金隅花石工销售人员对记者说，如果是第一套住房贷款，最少可以办理8.5折的优惠利率。 另外，铁国际城售楼处的相关人士也向记者表示，如果购买者满足正常的套房条件，可以享受8.5到9%的待遇。

位于大兴的龙湖时代天街销售员对记者团说:“现在实行的是基准利率，新的政策还没有到来。” 据报道，与该楼合作的工商银行已经可以对首批住房贷款实行最高9折的优惠。

北京市场研究部总监张大伟分析称，目前银行信贷确实出现放松迹象，未来银行应继续放松首套房贷款利率，较前1.1倍有所缓解，但较2009年至2009年有明显上升。

(京华时报)