“房贷断供潮：三四线楼市完了”

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[摘要]银领域人士评价，总体趋势是三、四线城市房地产“结束”，一、二线城市短期内不会大跌。 他说他不知道在风险很大不赚钱的情况下为什么要扶植房贷业务。

在央行要求“谈政治”，支持首次房贷后，商业银行的房贷政策发生了很大分化。 中国资产规模最大的工商银行周三表示，将加快批准个人住房贷款。 但是，一些银行匿名者确认不办理房贷。 因为我赚钱。

央行在周一的会议上要求优先满足首次房贷指控的央行提出这一要求，是基于对房地产市场疲软状况的担忧日益加剧。

业内人士表示，今年2月底终止住房贷款业务是银行根据市场规律自主选择的结果。

据中国证券报报道，银行流动性紧张、没钱、有点网络金融对银行流动性产生了很大影响。 此外，许多开发商借新还旧，财务报表失真。 银领域人士评价说，总体趋势是三、四线城市房地产“结束”，一、二线城市短期内不会大跌。 他说他不知道在风险很大不赚钱的情况下为什么要扶植房贷业务。

21世纪经济报道称，选择不个人贷款是商业银行根据当前资金价格和诉求的现实情况，做出符合自身商业利益的市场化行为。 监管层在推进利率市场化的同时，不能以行政手段干涉商业银行的业务战略。

中原地产首席分解师张大伟表示，银行信贷收紧房地产领域是本轮市场调整的首要原因。 从往年的情况来看，信贷紧缩的一年房价下跌，信贷宽松的一年房价上涨。

不仅信用会影响“刚需”，房地产对投资者来说似乎也不在利润空之间。

数据显示，进入年内，一年银行理财产品收益率达到6%左右。 5年的房地产投资，年化收益率必须达到10%。 也就是说，只有7.27年翻了一番，才有投资价值。 但是，这样的房价涨幅现在和今后都很难实现，持有不动产的税收和转让时的交易价格也必须计算在内。 (腾讯财经综合)