“建行云南省分行大力支持我省保障性住房建设”

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昆明港报记者张薇说:“这35栋公租房将于本月末关闭，明年4月正式采用。 那时可以应对2~3万人的居住问题。 建设银行的放贷保证了这些公租房的建设工期。 被认可为公租房资格的市民们可以按时入住了。” 玉溪市中心城区(金家边片区)年公租房建设项目总工程师在接受记者采访时如是说。

8月13日，记者来到玉溪就金融支持保障性住房建设项目进行深入采访。 玉溪市分行行长助理张艺谋介绍说:“建行总行刚刚正式批准《玉溪市中心城区北片区(李手片区)年度公租房建设项目》贷款3亿元。”

这标志着建设云南省分行积极行动，在支持保障性住房金融服务的道路上再次迈出了坚实的一步。

公积金委托贷款加快保障性住房建设

去年，玉溪被批准利用全国第二批住房公积金贷款支援保障性住房建设试点城市。 随着项目贷款的开始，建设玉溪市分行及时向当地公积金中心和公积金管理委员会提交了《项目委托贷款金融服务方案》，理顺公积金中心和建设领域的业务流程，提前介入了项目的判断。 年12月19日，建行玉溪市分行与玉溪市公积金中心签署公积金支持保障房建设项目贷款委托协议，成为玉溪市公积金支持项目保障房建设项目贷款独家承包商。 今年2月又签订了借款合同、抵押合同、项目资金关闭管理协议，密切清理住房公积金项目贷款关键操作岗位职责，确定住房公积金支持保障性住房建设项目贷款合同发放审批制度、贷款关闭账户资金支付审批制度。 3月6日，建行玉溪市分行向玉溪市中心城区(金家边片区)年度公租房建设项目发放当地首套公积金支持保障性住房建设项目贷款2亿元。 该项目地距市中心2公里，规划了商业中心、幼儿园等配套设施，被视为云南省环境最优保障房项目之一，正在申报“云南省城市生态区”。

此前，昆明成为全国首批利用住房公积金贷款支持保障性住房建设的试点城市之一，建行云南省分行也据此成为昆明市政府和市住房公积金管理中心指定的住房公积金贷款支持保障性住房建设的唯一承包银行，分别于年1月、9月成为子君村经济适用房、 向五华区经济适用房建设项目发放了4.46亿元的保障性住房公积金项目贷款，支持近4262户购房。

昆明市住房公积金管理中心有关人士表示，“考虑到公积金资金和贷款的特殊性，为了确保广大存款人的资金安全，我们最终选择了具有多年合作经验的建设银行作为受托银行，利用住房公积金贷款资助保障性住房项目。”

心系民生不遗余力地支持保障性住房的建设

保障性住房建设是我国“十二五”期间惠及民生、促进和谐、扩大内需、促进经济增长的重要措施之一。

建行云南省分行认真贯彻国家关于保障性住房建设支持的政策要求，加强住房金融产品和服务创新，积极履行社会责任，稳步推进保障性住房和中低收入居民住房金融服务。 截至2006年，建行云南省分行相继向省内20个保障性住房项目提供贷款支持，累计发放贷款金额达到21.47亿元。

云南省城乡建设投资有限企业是省政府确定的云南省唯一省级城市保障性住房建设投资企业，是云南保障性住房建设的主力军。 建设云南省分行发挥业务特点，全力支持该企业负责的省内保障性住房建设。

年建行云南省分行为云南城乡投资企业提供承包建设的昭通市昭阳区年保障性安居工程项目19000万元贷款支持，共建设廉租房656套、公租房1024套。 目前，该项目15栋号主体工程已于今年3月完成，已进入装修和室外配套工程。

今年，该行积极参与云南城乡投资企业年度公共租赁住房省级统一贷款建设项目120亿元银团贷款，承担了30亿元贷款份额。 年公共租赁住房省级统筹贷款建设项目涉及全省昆明市、楚雄州、昭通市、临沧市、保山市、曲靖市、玉溪市、德宏州等8个州(市) 34个县的39个公共租赁住房建设项目，总建筑面积12.59万套，总建筑面积759万套 目前，建行云南省分行向云南城乡投资企业年度公共租赁住房省级统一贷款建设项目发放贷款4.675亿元，包括昆明新机场生产生活配套服务区公共租赁住房项目、玉溪市中心城区车站领域公共租赁建设项目、楚雄市全年公共租赁住房建设项目、 及时支持了保山市腾冲县、昭通鲁州县全年城镇保障性住房建设项目、临沧永德县全年保障性住房凤凰商贸城一期三班建设项目等18个项目。

值得一提的是，之前获得信贷支持的，以及建行云南省分行积极提供昆明、迪庆、保山、版纳和临沧保障性住房建设招标阶段最具专业特点的造价咨询服务。 今年，该银行刚刚取得云南省年保障性住房建设项目造价咨询服务的加工资格。 该行应利用自身特点促进全省公积金支持保障性住房建设，支持日元人民安居乐业。