“住建部调研公积金条例撰改 采用范围有望扩大”

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朱楠

目前，全国许多二三线城市开始放宽公积金提取和贷款政策，比较首套房的政策趋势越来越确定。 记者昨天获悉，目前住建部在各地对公积金条例的编纂进行了全面调查，预计公积金的录取范围将进一步扩大。 另外，据悉，与购买首套房的配套政策相比，公积金目前仍在各地自行制定，住建部暂时不制定统一政策。

据记者了解，今年4月9日，住房建设部邀请了几位房地产行业专家就住房公积金管理的相关问题展开讨论，开始了《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)的第二次前期就业。 目前，住建部在全国进行了多项密集调查，了解公积金政策的执行情况，住房公积金条例的制定改革正式进入全面调查阶段。

据悉，现行《住房公积金条例》于1999年4月出台，2002年进行了第一次修订，经过10年的快速发展，现行制度的效率、公平等问题引起了政府高层的重视。 二次修订的条例有望进一步扩大住房公积金的纳入范围，使公积金可以更方便地用于包括租赁、装修在内的住房费，从而改善缴存者的住房条件。

另外，这次修订的具体复印件还没有确定，但有望大量公积金闲置。 其中，住房公积金贷款支持保障性住房建设的试点有望进一步开放。

但上述人士表示，目前比较首套房公积金贷款优惠政策仍由各地方政府自行制定，住建部暂不出台统一文件制度化。

最近，许多二三线城市住房公积金贷款额度上限悄然上升。 4月23日，武汉对用公积金购买首套住房的贷款人放宽贷款额度，最高可申请8成贷款。 呼和浩特也计划提高住房公积金的录用率和贷款额，单身职工贷款额将从30万元提高到40万元，双职工家庭贷款额将从40万元提高到50万元。

事实上，近期上调公积金贷款额度的城市名单还在进一步扩大。 据记者初步统计，近期，江西南昌、安徽蚌埠、辽宁沈阳、新疆克拉玛依、山东滨州、河南郑州和信阳等多城市上调公积金贷款额度，调整额均在15 %~25 %之间。

市场人士认为，各地放松公积金提取和贷款政策，传递调控政策更准确微调的信号，支持首次购房的政策趋势更为明显。