“专家称存准率下调不代表房地产调控将放松”

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青岛新闻网天津5月14日特电(邓中豪)央行12日宣布，5月18日起，将下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。 据粗略计算，此次调整释放了银行系统约4000亿元的流动性，引起市场对放松房地产调控的猜测。

中央财经大学中国银行领域研究中心主任郭田勇(微博)认为，此次降低存款准备金率，首先有两个因素。 一是通胀率下降，通胀压力缓和，央行在调整货币政策时有越来越多上涨的空之间。 二是为了防止近期经济增长放缓、经济大幅下滑，央行调整货币政策，保持较宽松的资金面。 此外，政策微调也与银行信贷增速下降有一定关系。

财经大学金融学院副院长陈颖认为，央行存款准备金率的微调，在一定程度上体现了我国金融调控工具的相对单一。 陈颖认为调整存款准备金率对房地产市场来说是个好消息，但没有决策性的影响。

郭田勇认为，存款准备金率的微调，将使资金面更加宽松，理论上对房地产市场有利。 但是，在中央要求不放松房地产调控的前提下，信贷资金的投入受到严格限制，不一定能流入房地产公司。 因为这并不一定会对房地产市场产生实质性的影响。