“湖北湖南将试点房产税与城镇土地税合并”

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财政部部长谢旭人3月6日表示，房产税改革“适当扩大试点范围”，各地相继预计这些地区和城市将列入房产税改革扩大试点范围名单。

多位税务专家表示，从目前税务部门关于房产税改革的思路来看，上海、重庆后，湖北、湖南两省率先开展了另一条路径的房产税改革试点，我国房产税改革可以是“多道选择题”。

两湖:单位不动产按估价征税

在湖北、湖南，还有一个改革思路。

据悉，去年12月5日至6日，全国部分省市财产行为税事业座谈会在海南三亚举行。 国家税务总局财产和行为税司司长陈杰在讲话中表示，该公司今年将进行4项税收政策改革事业。 其中之一是在湖北、湖南两省开展房产税、城市土地税合并的改革试点，对公司和单位按判断值征税。

很明显，两湖的这种改革试点不同于目前的沪渝房产税改革试点。

税务专家对此表示，两湖改革试点是目前税务部门认定的未来房地产税改革的大方向，改为按“土地面积”和“房地产原值减去一定比例的价值”对当前税制中的房地产征税，按“市场判断值”征税。

这位专家说，两湖首先按判断值对公司和单位不动产征税，符合先易后难的策略。 因为公司、单位不动产试点成功后，可以顺利延长到个人住宅，处理目前对个人存量住宅征税的技术难题。 (摘自羊城晚报)