“住建部：个体住房公积金贷款利率降至4.70%”

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记者于祥明

建设部8日通知，下调个人住房公积金存款利率，5年期以上个人住房公积金贷款利率降至4.70%。

通知指出，从6月8日起，下调个人住房公积金存款利率。 当年收集的个人住房公积金存款利率下降0.10个百分点，从0.50%降至0.40%；上年结转的个人住房公积金存款利率下降0.25个百分点，从3.10%降至2.85%。

然后，降低个人住房公积金贷款利率。 5年以上个人住房公积金贷款利率下降0.20个百分点，从4.90%降至4.70%。 5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率下降0.25个百分点，从4.45%降至4.20%。

另外，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按5年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

“目前，全国近20个城市的公积金额度有所调整，以重庆、武汉、西安等城市为例，公积金贷款上限已达到70万左右，根据这一贷款额度，基本可以满足这些城市的主流住房资源贷款诉求。 ”。 中原地产张大伟说过，在北京等一线城市，由于单人房总价较高，公积金贷款经常“力不从心”。 这个建议是为了提高公积金贷款的额度。

此外，针对此次降息，业内人士认为信贷宽松将走出楼市底部提供政策支持，部分楼市项目成交量将逐渐增加。

但从整体来看，“楼市限购贷的调控政策不会放松。 因为这个楼市无论成交量还是价格，都没有暴涨的可能性。 ”。 伟业我爱房屋集团副总裁胡景晖先生说。

胡景晖还认为，此次降息对资金链紧张的开发商来说，虽然贷款利息会减少，但仍是隔靴搔痒，无法从根本上处理公司的资金问题，加速降价促销、退保是大部分开发公司的唯一选择。