“多个房企提前完成销售 万科年内拿地近400亿”

本篇文章1421字，读完约4分钟

万科、恒大、世茂、中骏置业、富力5家发布销售业绩的房企，上半年6个月销售业绩为1374.35亿元，下半年5个月销售业绩达到1510.39亿元。

12月5日晚，继万科、恒大之后，保利地产也发布了11月的销售简报。 其11月实现合同面积72.8万平方米，比去年同期增长72.92%。 合同金额比去年同期增长76.66%，达到87亿300万元。

1-11月，保利地产实现合同面积815.3万平方米，同比增长36.26%。 合同金额比去年同期增长36.10%，为920.32亿元，离突破千亿销售大关只有一步之遥。

除保利外，万科、恒大、世茂、中骏置业、富力5家房企，前11月共销售业绩2884.74亿元，其中上半年6个月销售业绩1374.35亿元，下半年5个月销售业绩1510.39亿元。

多个住宅企业提前实现目标

下半年销售形势好转，标杆企业提前完成了全年销售计划。

12月2日晚间，富力地产宣布11月取得销售27.5亿元，截至去年11月底，富力录总销售收入约291.99亿元(根据签署的销售协议)，销售面积约2，625，400平方米(根据签署的销售协议) 与去年同期相比分别上升了11%和30%。

世茂房地产也于12月4日宣布，得益于项目售价的提高，11月平均售价创全年新高，每平方米12059元，环比上涨4.3%。 截至11月底，全球住宅累计合同销售额422.86亿元，比去年同期增长49%，超过年销售目标307亿元的38%。 累计销售面积为378万平方米，但前11个月的平均售价为每平方米11199元。

8月宣布将全年目标从220亿元提高到300亿元后，融创中国也提前实现了这一既定目标。 截至11月底，融创累计实现合同销售金额人民币305.8亿元，比去年同期的175.6亿元增长74%，实现合同销售面积约167.7万平方米。

另外，中骏置业表示，前11个月，中骏置业累计合同销售金额约52.09亿元，累计合同销售面积57.82万平方米，同比增长17%和15%，合同销售金额超过年销售目标40亿元的约30%。

另外，明星年也接近全年的销售目标。 截至11月30日，样品年累计实现合同销售金额约71.72亿元，累计销售面积85.6万平方米，累计销售金额基本实现年销售目标72亿元。

根据中原房地产市场研究部统计的数据，截至目前，保利房地产、中海房地产、绿城集团、世茂房地产、招商房地产、融创中国、华润地及远洋房地产等10家标杆房地产企业实现了全年销售目标。

拥有土地并积极地

受益于超额完成的销售计划，房地产公司在布局土地市场时也“慷慨”。

12月4日，杭州、南宁、武汉3个城市迎来12月首次土地拍卖。 中海地产当天以总额29.35亿美元在这三个城市各拥有一片土地。

万科在销售额快速增长的情况下也比其他房企积极。 截至12月4日，年万科土地金额合计达到378.21亿，占今年前11月销售业绩的30%左右，这一比例也高于许多大型房企，全年很可能突破400亿元。

另外，金科股下半年也加速了握球速度，进入了新的地区。 12月1日，金科股份公布，控股济南金科西城房地产开发有限企业11月30日获得山东省济南市6块地块，共约27万平方米，耗资18.6亿元。

另外，根据保利地产5日晚公布的选址情况，企业在11月销售简报前共获得8块地块，共消费54.43亿元，其中拟引进合作方，包括12月3日以17.37亿元获得的珠海地王项目。 (记者李木子王峯)