“刘明康：平台贷款已清理规范六成”

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记者李丹丹丹

银监会前主席刘明康11日在财新峰会上表示，截至9月底，地方融资平台贷款清理和规范化工作已经进行了60%，未来如果清理力度不变，融资平台风险将逐渐化解。

刘明康表示，10.7万亿元的地方政府债务中，80%来自银行贷款，但通过早期发现、早期干预、早期处置，整体风险得到控制。 并且，由于监管当局立即要求中银领域放开平台贷款每包、每笔核对、重新判断、整改保全，目前平台贷款覆盖率有了很大改善。

根据银监会的规定，银行需要根据平台企业自身经营性现金流量覆盖情况，按照现金流量覆盖比例将贷款分为全覆盖、基本覆盖、半覆盖、无覆盖4种风险定性。

刘明康表示，根据现金流覆盖情况，现金流全部覆盖的融资平台可重新签订贷款合同，不再被视为政府融资平台，这部分贷款已达到3万元以上。 对于未实现现金流量完全覆盖的平台贷款，银监会根据现金流量覆盖情况，以140 %~300 %的比例计算了资本占用。

“这种监管手段很好，所有银行都对地方政府融资平台加强监管，地方政府也根据项目现金流量情况增加土地抵押，目前全面覆盖的比例占绝大多数。 ’他表示，截至9月底，地方融资平台融资整理和规范达到60%。

在谈到房地产贷款时，刘明康表示，大部分房地产相关贷款在2009年6月底之前发放，但当时房价并未大幅上涨，因此银领域的抗风险能力比较强。 而且银监会经常区别对待个人贷款，区别首套房和两套房，没有出现过零首付，所以在个人贷款方面，银行领域的贷款质量相对较高。

从2008年开始，银监会要求商业银行进行房地产压力测试。 刘明康表示，在房价下跌40%的情况下，银行贷款覆盖率将达到110%。 房价下跌50%，银行贷款仍能达到100%，“利息无法收回，但本金没有问题”。