“美国上周抵押贷款诉求下滑 投资者购房意愿低”

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腾讯财经在北京时间1月4日晚，根据美国抵押银行家协会( mba )本周三对外公布的数据，美国客户购房和再融资抵押贷款诉求下降，抵押贷款利率下降似乎投资者的购房意愿并未上升。

根据mba公布的数据，截至去年12月30日的一周，美国申请住房抵押贷款数量从4.1%减少634.6，抵押贷款购房活动指数从9.6%下降到163.9，抵押贷款再融资活动指数从2.5%下降到3448.3。

12月30日本周，30年期固定收益率抵押贷款平均利率从上一周的4.10%降至4.07%，创下1990年有记录以来的最低水平，大大低于年末4.82%的水平。 15年固定收益率的抵押贷款平均利率从上一周的3.42%降至3.37%。 由于较低的借款价格，越来越多的房屋所有者开始要求再融资。 数据显示，12月30日本周，申请现有住房贷款再融资的比例从上周的80.8%上升到81.9%。 全年，这一比例的累计涨幅超过了60%。

但是，对购房的贷款诉求今年下跌。 这是因为借款人没有足够的现金进行贷款后分期付款，随着市场对失业的担忧，很多顾客处于观望状态。

mba表示，考虑到目前的形势，不认为房贷市场会迅速反弹。 (鸟海)