“4月首周京城二手房成交不足千套 结束十周连涨”

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配图。 过去一周，北京二手房市场缺席清明节小长假和春季房展，以成交数中止了连续10周的上涨趋势。 4月9日电(房地产频道孙建永)过去一周，北京二手房市场缺席清明节小长假和春季房展，以成交数中止了连续10周的上涨趋势。 连锁房地产(微博)市场研究部的陈雪预计，4月二手房成交将保持平稳，达不到3月1.1万套的成交水平。 4月初一周北京二手房成交不足一千套4月过去一周，北京二手房市场成交惨淡。 根据连锁房地产市场研究部提供的数据，4月第一周( 4月2日-4月8日)二手房成交949套，环比超过7成，中止了春节长假以来连续10周的上涨趋势。 比起上个月平均每周2500套以上的成交量，4月第一周的二手房成交量迅速下降。 据了解，出现这种情况的原因首要是假期的影响，清明假期3天只成交了88套，拉低了周成交量。 另外，8日结束的北京春季房展也没有看到二手房中介机构的参展，对客户积累、成交的促进也产生了不小的负面影响。 成交均价比上个月上涨2%，同比减少6%，成交量大幅减少，但成交价格略有上涨。 根据连锁房地产市场研究部的资料，4月的第一周，北京市二手房成交价格为21742元/平方米，环比仅上涨2%，比去年同期3月的第一周下降6%。 中高级住宅成交占比增加，如3万元/平方米以上的住宅成交占比从17%上升到20%，成交价格略有上涨。 呼吁市场恢复后，经历了3月的成交“回暖”，前期积压的刚性诉求大幅释放，顾客的购买意愿趋于平稳。 与此相对，连锁房地产市场研究部的陈雪认为，进入4月，二手房成交将下跌，之后将维持平稳，预计4月总后成交将很难达到3月1.1万套的水平。 在与北京同期结束的上海二手房交易展销会上，我们看到，大型二手房中介企业只有信义住宅、太平洋住宅等少数，到场的购房者数量也比往年少，购房者展望也多，一般都比较冷静理智。