“南京国有公司被要求退出房地产开发”

本篇文章1081字，读完约3分钟

每日经济情报记者调查道坤来自南京

5月15日，南京市在召开的综合改革大会上发表《关于实施综合改革工程的意见》(以下简称《意见》)，意见中要求国有公司基本不参与商品房开发，以深化国有资产管理体制改革。

这个消息一出来，马上就会引起各方的关注。 《每日经济信息(微博)》记者表示，一些业内人士认为，目前南京房地产市场上很少有纯粹的国有公司。 因为这项政策对房地产市场影响不大，特别是对房价的影响极小。

国企的身份如何定义？

《意见》特别强调加快国有房地产企业的转型，要求国有企业基本不参与商品房的开发。 但是，该意见的具体实施细则、实施办法、公布房地产市场的国有企业名单尚未公布，“到6月底，还将公布进一步的实施细则和实施方案。 ”。 南京市有关主管部门工作人员对《每日经济信息》记者表示，“退出政策学说是指开发常规商品房，不包括保障房，所以从去年开始建设的南京保障房项目国有公司不受影响。”

《每日经济信息》记者表示，这是年国资委表示央企将启动房地产业务后，南京首次提出国有公司退出商品房开发业务。 据南京某房地产网站统计数据，目前在南京从事商品房开发的国有公司有10家，其中包括中北房地产、建设集团、栖霞建设、城开集团、电业、国信房地产、奥体建设等，楼盘达20多家。 “有些国企进行了改革，但只是说有国企背景。 奥体建设、国信地产、交通置业、建发集团等有着真正的国资背景，同时这些国企以开发商品房为主。 ”。 南京365房地产家庭网的负责人是这么说的。

此次在南京上市的国有公司基本不再参加商品房开发，但南京房地产开发促进会负责人表示:“基本不参加，意味着没有完全禁止，还有点空之间。 并且，对国企公司没有完全定义，是所有国有的，无论是国有控股公司还是国有参股都没有区分。 ”。 在南京市场，那些房地产公司属于被退出的国有公司，南京市国资委的一名员工表示:“必须是南京市的公司，但具体名单现在还不能透露。”

各方悄悄地发表细则

南京365房地产家庭网房地产研究院负责人李姓对《每日经济信息》记者表示，这一政策对房地产市场影响不大。 现在纯粹的国有公司很少，很多已经改革了，而且从目前的市场来看，南京的这些国有公司在房地产市场上没有很大的竞争力，所以这次退出不会对房地产市场产生很大的影响。 ”

南京房地产开发企业的杨经理表示，目前国有房地产企业已经掌握了很多项目资源，现在退出是不可能的。 ”。 据房地产公司介绍，一位业内人士表示:“国有企业退出有很多方法，例如可以转让手中的项目，但当然，这次的政策有一定的操作空之间，没有规定退出的时间，所以时间成熟后阶段