“银行信贷两头热中间冷 中小型企业融资门槛或提高”

本篇文章1562字，读完约4分钟

青岛新闻网广州6月13日电(记者王凯蕾)记者近日在珠三角调查中发现，降息将加快要点项目建设，房贷利率下降将扩大房地产市场成交量，个人房贷市场有望回升。 但是，中小企业是否能盈利还不清楚。 业内人士指出，央行降息将引发多重效应，平衡各方需求，避免信贷“双头热、中间冷”，至关重要。

信用超额:积分项目融资“欢迎利润”

央行本周公布的信贷数据显示，5月人民币贷款增加7932亿元，高于4月的6820亿元。 此前，大部分机构预计5月份新增融资将在7500亿元左右。

申银万国(微博)证券认为，5月新增信贷超出预期的首要原因是政策性银行信贷迅速增长。 从期限结构看，新增贷款中，中长时间贷款比例从4月的28%上升到34.01%月增长800亿元)，表明公司投资诉求回升，政府投资项目加速具有重要意义。

业内分析人士认为，央行此次降息的一个不同以往的重要优势是调整存款利率波动空之间，将存款利率上限调整为基准利率的1.1倍。 贷款利率下跌空之间为0.8倍。

“这意味着，如果需要加大贷款的投入力度或获得高质量的客户，银行可以将贷款利率降至5.048%，远远低于6.31%的基准利率。 ”。 广东金融学院院长陆磊说。

广州某股份制商业银行信贷部负责人告诉记者，广东决定加快钢铁、石化、铁路等18个重大项目的建设进度，对资金的诉求急剧增加，近期银行正在考虑集中精力支持要点项目融资。

中小规模企业融资门槛或提高

采访中的记者发现，此次降息，两个效果比较明显，一是大项目、大企业据此降低融资价格，促进各积分建设项目建设。 二是刺激个人住房贷款市场的复苏。 但是，中小企业的信用支持力度是否会明显加强，还需要进一步注意。

在广东东莞经营内衣加工公司的杨先生告诉记者，目前的利率下降对公司融资没有明显影响。 “工厂规模不大，没有抵押物，银行愿意贷款就行了。 利率在基准利率的基础上有一定的浮动，但低于民间融资。”

事实上，在信贷资源有限的前提下，如何既能保证要点项目的贷款，又能进一步加强中小企业的信贷市场，是困扰商业银行的“困境”。 广东某股份制商业银行信贷部负责人表示，目前新增的政府投资项目较多，重点项目加快，对银行资金的诉求大幅增加，但中小公司贷款是各银行无法放弃的阵地，有限的贷款资源如何分配，确实

业内人士表示，央行降低了存款基准利率，但大部分银行在10%的范围内提高了存款利率。 因此，银行的存款利率差逐渐缩小。 银行优先保证重点项目的资金供应，面对较大的利润压力，有可能将压力转嫁给中小企业贷款，中小企业贷款门槛越来越高，贷款利率不会下降。

必须警惕房价的反弹

商业银行相关人士表示，日前，央行向各商业银行发放特快专递文件，要求商业银行商业住房贷款利率波动区间下限仍为基准利率的0.7倍。 但是，随着利率市场化的发展，市民想要享受七折利率的可能性很低。

广州证券金融领域的拆房师俞冲表示，央行此举将赋予银行降低房贷利率空的区间，从而降低购房人的购房负担，有助于房地产市场的稳步发展。

此外，购房者担心房价会趁机反弹。 最近刚买了近200万元的住房，现在有月供的广州市民陈琳告诉记者，有些城市的房价和老百姓的收入不一致，现在房贷利息下降，对广大购房人有好处，但是由于这个房产的上涨，利息下降了一成，房价

对此，业内人士表示，房地产调控仍无放松迹象，调控措施仍在继续实施。 保障性住房建设仍在加快。 管理层要注意借机炒作的现象，不要破坏现在的控制工作。 另外，目前楼市空的安装率高位，库存量大，开发商如果借机加价，有可能搬起石头砸自己的脚。

“此次利率调整有稳定增长的明确政策目标。 希望货币政策真正权衡各方利益，吸取以往经验教训，平稳快速发展经济，确保中小企业得到越来越多的支持，而且不会导致房价失控和通货膨胀。 ”。 陆磊说。