“房企完美收官成定局 恒大万科单月销售破百亿元”

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离年底还有一个月，恒大、万科两大巨头11月的销售业绩并不担心今年会实现完美的结业。 今年11月恒大实现合同销售额117.9亿，前11个月累计销售额达846.3亿元，提前一个月完成了全年800亿元的合同销售计划。 除恒大外，万科11月销售金额171.3亿元，环比增长25.03%。

恒大将提前实现全年目标

民生房地产和布局二、三线恒大房地产本周公布11月销售业绩，11月销售额117.9亿元，同比上涨850.8%。 销售面积为198.1万平方米，比上年上升1100.6%。 今年第三次单月销售额超过了100亿。 迄今为止分别为5月103亿7千万元、10月142亿6千万元。

前11个月，恒大累计销售额846.3亿元，一个月前超过年度计划，比年度计划高出5.8%，超过去年全年实际完成总量的5.3%。 累计销售面积为1426.3万平方米，超过了去年全年的16.9%，成为全国第一。

关于恒大地产提前实现年度销售目标，一位市场分解者表示，除深耕二三线城市外，民生地产理念恒大通过快速周转、规模化标准化经营等方法，打造民生精品住宅产品，合理定价较有效刺激了宏观调控下的刚需市场，今年业绩可观，

连锁房地产市场研究部张旭认为，在过去11月或楼市淡季，今年全国楼市11月下半年持续强劲回升，房企销售业绩也持续增长，考虑到今年年底的剩余因素，大部分房企11、12月的业绩将比去年同期明显增长。 环比也多呈增加趋势。

住宅企业快速增长的不均衡[/s2/]

根据万科12月4日公布的最新销售数据，11月企业实现销售面积143.6万平方米，环比增长12.8%，同比增长43.02%。 销售额171.3亿元，比上个月增长25.03%，比去年同期增长65.66%。 1月至11月累计销售面积1178.8万平方米，销售金额1271.5亿元，超过年销售额1215亿元。

据介绍，万科在发布10月销售简报后，共新增12个项目，共计消费64.09亿元。 并且，12月3日济南万科房地产开发有限企业最终以15.8亿元的价格获得了热门地块化纤厂g114住宅用地。 这也是万科进入济南市场后首次获得的土地。

世茂房地产12月4日宣布，企业11月实现销售额30.54亿元，合同销售面积25.33万平方米，比去年同期增长75%和59%。 截至11月底，全球住房累计合同销售额422.86亿元，比去年同期增长49%，超过年销售目标307亿的38%。

中原地产研究部总监张大伟分析，在整体房企失衡、三季度整体市场复苏的情况下，房企融资动作持续，金地借壳上市、龙湖配股融资、旭辉计划上市等多元化玩法涌现，房企融资再次迎来高潮。 积极积累资金以应对市场复苏。 但是，也有中华公司、荣安地产、绿城等公司的销售地追求活力的例子。