“CBS：中国房地产泡沫即将破灭”

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领先在中国的许多城市，由于只是投资的工具，所以可以看到几英里范围内的住宅项目。 这些住宅已经出售，但其中也没有空的人。

北京时间3月6日凌晨，哥伦比亚广播信息( cbs news )周二发表评论称，由中国经济快速增长和中国新型中产阶级对房地产市场的巨额投资创造的历史上最大的房地产泡沫，可能即将破灭。 中国房地产界大亨、世卫组织中国联合总裁张欣告诉哥伦比亚信息记者莱斯利·斯塔尔，中国住宅房地产市场的快速发展已经陷入僵局。 中国最大地产商王科集团董事长王石(微博)对明星表示，由于去年数百万房屋价格下跌，他已经看到了多位愤怒的投资者的抗议，担心中国房地产泡沫破灭后会变得不稳定。

张欣在华尔街当过分解师。 她是世界第五大白手起家的亿万富翁。 他与丈夫兼合伙人潘石屹(微博)共同建造了北京最具象征性的新摩天大楼，这些摩天大楼标志着中国这几年火热的经济增长。 张欣说，她预计北京和上海高质量的商业房地产市场将继续增长，但住宅房地产市场则是另一回事。 他已经把公司的业务重点放在高质量的商业房地产上，避开了住宅房地产项目。 她说:“我的想法是中国住宅房地产市场确实陷入僵局。” 现年47岁的soho中国首席执行官出身贫寒，她把自己的成功比作美国梦，说中国是一块充满新机遇的土地。 她告诉明星:“中国这块土地比世界其他国家创造了越来越多的白手起家的亿万富翁。”

这些亿万富翁的诞生得益于中国经济的迅速发展。 在过去短短的30年里，中国一下子成为了世界第二大经济体。 但是推动中国经济快速增长的第一推动力之一是房地产市场投资 从1998年开始，中国政府允许公民拥有自己的住宅，新兴的中产阶级开始囤积住宅库存，创造了巨大的诉求。 因为在中国他们没有太多的投资和防止通货膨胀的选择。 当时，银行利率非常低，股市震荡的同时，政府禁止海外投资，投资者不得不将资金投向房地产市场。 这使得房子的价格暴涨。 明星报告说，目前中国有几英里范围内的住房项目可以看到的城市，这些住房被出售，但大多数情况下空只是投资的工具，因此没有人。

中国政府已经意识到了这些问题。 为了抑制房地产泡沫的增长，中国政府出台了多项限制投资者购买两套以上房地产的政策措施，使房价在一定程度上下跌。 但是，这种诉求的下跌，导致了多个开发商在空消耗资金的同时，房地产项目不得不中途停止，从而导致了建设项目市场的快速发展滞后和中国经济的增长放缓。 如果市场迅速发展停滞，开发商将无法偿还银行贷款，发生债务危机，中国的经济增长也有可能停止。 这和房地产市场崩溃后在美国发生的金融危机没有太大区别。 许多人担心这将导致中国社会动荡。 有一个身体敲响了警钟。 他是中国最大的房地产经纪人王石。

他去年降低房价的时候，他的销售大厅被多个愤怒的买家破坏了。 民众的愤怒源于他们将毕生的储蓄投入住房市场，但这些投资随着房价的下跌而扭亏为盈。 王石担心事情可能会更糟。 他说:“如果房地产泡沫破裂，谁也不知道会发生什么，也许下一个阿拉伯之春。” 忆松)