“发改委：房价反弹压力大 房产税改革试点将扩大”

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昨天，徐绍史表示，在推进要点行业改革中，目前我国财政收支矛盾突出，金融业潜在风险增加，房价反弹压力也比较大。

传播试验性的声音不断

年上海、重庆对个人住房进行房产税征收改革试点以来，关于房产税扩大试点工作层出不穷，但总是“只听到雷声，不下雨”。

年初，时任财政部部长的谢旭人表示，房产税将适当扩大试点范围。 他认为推行房产税改革试点有助于吸引居民合理的住房诉求，进一步发挥税收作用调节收入分配。

不动产税必须设定免税额

中央财经大学教授曾康华说，“十二五”后期，在全国宣传房产税试点是必然的。 目前，省以下政府税源不平衡，实施房产税后，税源稳定，适合地方政府征收。

曾康华认为，征收房产税是一项系统工程，税率、增收对象如何制定，还需要考虑。 征收不动产税的，必须设定一定的免税额，不会增加低收入群体的税收负担。 然后，是按价签征税还是按面积征税，需要推算和调查。

抑制房价？ 不要夸大其词

征收不动产税有助于抑制房价吗？ 财经评论家马光远表示，征收房产税显然对房价有一定的抑制作用，但作用有多大尚不清楚。

北京大学教授刘剑文认为，房产税抑制房价的功能不应夸大。 房地产税是一种税种，其首要功能是组织财政收入。 虽然增加房地产的拥有价格，对房地产市场有一定的影响，但是对持有环节的住宅征收房地产税并不会对房价的上涨起到“一剑封喉”的作用。 因此，不应该夸大房地产税对房价的调控作用。

11月

当时财政部部长谢旭人提出，房产税改革试点经验将在全国范围内被推开，单位房地产房产税改革将积极推进。

年末

建部部长姜伟新表示，正在研究房产税试点，年将继续推进城镇个人住房新闻系统建设，编制和实施住房快速发展和建设规划。

年2月底

温家宝总理主持召开国务院常务会议，会议明确严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。

五月

国务院批准的国家发展改革委《关于深化年经济体制改革要点工作的意见》已经确定提出，将扩大房产税改革试点范围。

五月

国土资源部副部长胡存智表示，不动产登记条例预计在6月底前出台。 专家认为条例出台后，全面征收房产税的技术条件基本具备。

7月

国家税务总局发出通知后确定，研究扩大个人住房房产税改革试点范围。

8月

财政部在向全国人大常委会预算工委通报时表示，将扩大个人住房房产税改革试点范围，为全面推进房地产税改革进一步积累经验。 蒋彦鑫

(新京报蒋彦鑫)