“王石“泡沫论”引跌地产股 万科招商等领跌”

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房地产板块昨日“下跌”，其中“招保万金”4只龙头股齐刷头。 碰巧的是，万科董事长王石昨天在公开场合表示，中国房地产市场的泡沫问题“不轻”。 许多网民认为，王石的“楼市泡沫论”导致地产股下跌。

截至昨日，招商地产跌幅最大4.72%，为27.68元，保利地产下跌3.21%、11.76元，金地集团下跌4.42%、7.35元，万科a下跌2.87%、11.49元。 据悉，王石昨天早晨出席上海某活动时，再次警告楼市风险，指出“楼市泡沫持续，将非常危险。” 这是今年王石第二次指出中国楼市泡沫越大。 上次是今年4月5日，在美国哥伦比亚大学出席会议时，他说:“中国楼市有泡沫，非常危险。 破裂会酿成灾难。 ”

其实，王石先生首次认定房地产市场存在泡沫是在2007年。 王石认为，如果房地产价格上涨速度长时间超过居民收入增长速度，将会发生泡沫。 他评价当时的房价过快上涨，预言中国楼市泡沫将会破灭。

财经评论家叶檀也一样，认为全球资金充沛，中美事实上靠房地产来维持繁荣和投资。 中国作为投机货币的国家，泡沫不会长久。 作为楼市“唱衰派”的代表，独立经济学家谢国忠日前比业内人士更为悲观。 他认为:“世界经济正处于历史上最大的房地产泡沫之中，而且中国的房地产泡沫尤为严重。”

最大的开发商和业界专家的发言与今年以来楼市的升温有直接关系。 根据中国指数院日前公布的数据，年5月，100个城市的住房平均价格自年6月起连续12个月上涨。 中原地产统计数据显示，今年前5个月，全国4个一线城市合计土地出让金达到1411.8亿元，比去年同期的314.4亿元上涨350%。

但是，王石说，泡沫还没有到马上破裂的程度，“中国市场非常大，需要分地区解体，不能一概而论。 从现在的水平来看，泡沫经济崩溃是不可能的，北京、上海的房价不会降，他们现在的问题不是怎么跌，而是怎么涨的慢。 ”。 (记者王丽娅)