“湖南郴州最大经适房项目交工两年 质量问题频发”

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业主头上的地板随时会掉下来。 谁敢住在这里？

湖南省郴州的惠泽园区是当地最大的经济适用房项目。 但是，小区老板说，摇中经济适用房未必是件好事。 因为头上的地板随时都有可能掉落。 那么，好的民心工程，是如何成为业主口中的麻烦工程的呢？

一进入惠泽园大门，三个不完整的通告首先吸引记者的观察。 从还没有撕裂的部分可以看到，复印件是关于如何修补小区37号楼104房间的地板的。 当记者拿出照相机拍照时，立刻有人制止，追究了记者的身份。 员工为什么对这三张告示这么敏感？ 据现场业主介绍，由于该经济适用房区存在严重的工程质量问题，上个月19日、37日大楼突然响起声响，104个天花板，也就是204个地板突然掉落，混合钢筋的砌块被砸得粉碎，铺满了地板。

小区施工方邹州宏发建筑企业负责人李云雷证实，37号楼204室业主在装修时发现地板横向折断，如果不重新安装，有坍塌的风险，因此施工方打算将地板打掉重新安装。 记者站在37号楼104室的地板上抬起头，很快就看到了204室的屋顶。 据业主们称，小区地板出现问题已不是第一次了。 今年6月，小区6楼1楼的蒋先生装修新居时，天花板出现明显的横向裂缝，经过谈判，施工人员将地板砸坏重新安装，承担了蒋先生房子的装修费用。

在采访中，小区多位业主表示，地板频繁发生问题的施工方有意保密，明显掩盖工程质量问题。 施工方邹州宏发建筑企业负责人李云雷认为，业主的不满首要表现在信息表达上有失误。 记者在参观小区时发现，大部分住宅外墙被涂上黑斑，其中夹杂着点点的白色橡胶状物品，完全破坏了大楼的外观。 业主夏告诉记者，这些是为了防止浸水，后面涂的防水剂，一次又一次涂不完，边缘的白墙就这样被破坏了。

在记者发报之前，湖南邹州宏发建筑企业再次向记者证实，惠泽园区41号楼又有1处房屋楼板横向断裂，急需返工。 针对频繁发生的楼板裂缝问题，宏发企业负责人李云雷解释说，施工中工人违反操作，不是顶板质量问题。 郴州宏发建筑企业负责人李云雷告诉记者，在施工过程中，第三方监理企业对整个项目的质量、安全进度和成本进行了监督，出现了今天的问题，就是监理企业没有履行自己的职责。 据业主介绍，惠泽园区是郴州最大的经适房项目，约有600户入住。 进来的业主对记者说，他们现在“日难安，夜难眠，害怕有一天自己家的天花板也会掉下来，而不是半夜掉在楼下房子的地板上。”

业主们不知道墙壁漏水、地板开裂等明显的质量问题是如何通过的。 住房和城乡建设主管部门知道这个吗？ 质量问题的背后，是地板和墙面出了问题吗？ 还是人心出了问题？ (记者杨钧天)