“中国富所有人均房产3.3套 房产税试点受地方抵制”

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【《财经》综合报道】近日，中德安联人寿发布《中国富人财富报告》(以下简称《报告》)，称中国富人人均拥有3.3套房产，价值568万元。 据悉，解体以来，我国实施房产税的税基已经足够。 但一位专家表示，地方政府不欢迎房产税，扩大试点不合时宜。

据南方日报报道，以家庭流动资产50万至600万富人为调查对象，涉及全国18个城市的500多名富人，家庭平均流动资产为169万元。 调查显示，国内富人家庭平均流动资产169万元左右，各自平均拥有1.8个银行vip账户，较3年前，越来越多的人关注“资产安全性”，总资产中，房地产价值达到60 %~80 %。

从数据来看，国内推行房地产税试点的基础不错，但有专家表示，地方政府对此持有完全不同的看法。 亚太城市快速发展研究会房地产研究所所长谢逸枫表示，地方政府不欢迎房产税，而且扩大试点工作不合时宜。 “北京、广州、深圳明年或试点，一线城市全面推开至少需要3~5年。 ”。

今年1月28日，重庆、上海在国内首次对部分个人住宅试点征收房产税。 随后，重庆从10月1日起将征收范围扩大到了满足主城区内要求的库存一间商品住宅。

关于目前两个试点房产税的城市情况，谢逸枫表示效果不明显。 “税率低，再加上富人在设法规避新政，使得飞行员无法阻止炒股投机的蔓延，起不到扼杀财富贫困的作用。 地方政府对土地财政的过度依赖也无法改变，加之房地产税数额小，引起地产商的抵制，使得地方政府缺乏积极性。 ”。

不过，此前财政部财政科学研究所所长贾康(微博)表示，今年年底将总结房产税试点情况，并公布下一步扩大试点的方案。