“多地公积金库存资金吃紧 套取公积金黑手受限”

本篇文章1655字，读完约4分钟

[领先]从事公积金业务5年的王凯(化名)最近很着急。 “每天咨询的人不少，业务量急剧增加，但赚不到钱。”

本报记者王晓慧北京报道

公积金存了5年的业务(假名)最近很着急。 “每天咨询的人不少，业务量急剧增加，但赚不到钱”7月24日，王凯对记者这样抱怨。

随着房价的上涨，很多交了公积金但还买不起房的人开始关注公积金账户里的钱。 当得知这些钱的利率不足活期存款时，很多人都想取出或购买银行理财产品。 特别是这两个月，王凯每天都能接到很多咨询电话。 但是，从7月1日开始，政策一下子发生了变化，很多地区的提取额开始受到限制，批准力度明显加强。

审批力度的加强在不知不觉中增加了侵占公积金业务的难度和价格，但以这种业务为生的王凯们却陷入了困境。

积累公积金加以限制

通常，6月30日是住房公积金的结算日，7月开始可以提取公积金年度的结算金额。 因此，除年末外，7月是全年公积金业务的最高峰。

在目前为止的流程中，想提取公积金的人为领取公积金的中介企业提供个人新闻，中介企业根据其个人新闻制作租赁合同和租赁发票等资料，提取者将其提交给所在的经营者即可。 公积金到账后，提取人按提取金额的5%-10%的比例向对方支付费用。

但是王凯说，7月1日以后，这笔钱不足以让中介企业完成提取工作。 因为，每次提取业务都需要当事人去地税局，缴纳5%左右的地税后，开具正式的纳税证明。 以前，这种业务是用普通发票完成的。

记者从一位业内人士那里获悉，王凯说的普通发票经常包含虚假发票，逃税的税已成为他们的最大利益。 现在，他们利益的最大来源被堵住了。

7月25日，记者从另一家公积金中介企业获悉，由于公积金紧张，区级公积金管理中心已将提取的最高金额限定为6万元。 该企业一名员工告诉记者，企业的海淀业务已经无法处理。 因为本人必须拿着房本自己提取。

这个员工和王凯的心情差不多，业务量增加了近五成，但没有钱赚。

“以目前最高限额6万元的支付额为例，支付方支付5%的地税和给我们的手续费，总支出为3600元，我们只需要从那里得到600元的手续费。 到目前为止，经理只付5%的费用，总支出3000元，除去其中200元发票等费用后，我们可以从那里赚到2800元。 ”。 上述的人举个例子。

地区经常触碰红线

一夜之间，各地似乎开始了公积金的“担心”。

“公积金运行压力日益凸显，主要原因是近两年各地楼市成交普遍释放，公积金贷款业务规模持续增长，最终没有收入。 ”。 7月25日，聚焦社会保障等行业的专栏作家王亚煌在接受本报记者采访时表示，“住房公积金政策的设计有天生的缺陷，最突出的是不公平，在设计中本来是要让房主补贴没有住房的人，但在运行中却买不起房子的人。

王亚煌表示，许多公积金中心擅自调整公积金缴存、贷款上限，充分证明了相关政策的不谨慎，略有地方政府和官员任意挪用公积金。 此外，社会上很多人认为住房公积金的闲置只会导致贬值，不如用其贷款购买住房街道的价值，促进住房街道的爆炸，通过住房街道的爆炸和反作用挖出了公积金。 最后，住房公积金对大部分低收入群体来说基本上都是鸡肋，很多人只能通过套现等方法提取。

记者整理资料显示，上海、徐州、杭州、南京、温州等地公积金均处于紧张状态，上述地区公积金整体存量资金额达到15%的红线，部分地区已处于10%的历史低位。

因此，各地采取提高收款基数、降低取款金额、一个家庭只能采用两次、期间不能保证公积金贷款等方法增加取款和放贷门槛，部分省市暂时停止“商转公”业务尝试“公转业者”的贴息贷款方法

“公转商”贴息贷款是指公积金中心与商业银行合作，在住房公积金资金供给紧张达到设定警告条件时，经批准同意的公积金贷款由商业银行发放商业性住房贷款。 职工还贷款期间，商业性住房贷款利率和住房公积金贷款利率不同造成的利息差，由公积金中心每月给予借款人补贴。

但是，国家行政学院的一位研究员告诉本报记者，这种方法作为短期行为是好的，但长期以来，会增加公积金的缺口，毕竟这些利息差每天都在累积，不是小数字。