“拆析称房贷利率仍有下降空间”

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资料国有大型银行暂时没有收到大型项目加速放贷指令的中小企业贷款额还很充裕

预计加速银行放贷的计划不好。 昨天，中国银行行长李礼辉在股东大会上向媒体表示，没有收到国务院要求增加信贷投入的相关指令和通知。 此外，记者从中国银行、农业银行等部门获悉，目前银行放贷计划未作明显调整，个人房地产贷款等政策仍按既定政策执行。 目前，贷款集中增量仍集中在中小企业和新兴领域。

文/钟记者王亮

本报表示，银行加大了对要点项目信贷投放的预期。 昨天，记者从一些国有银行获悉，银行目前未对新增融资进行明显调整，暂无重大项目信贷投放计划。

没有重大项目的信用投入计划

昨天，中国银行行长李礼辉向媒体表示，中国银行将按照既定信贷计划平稳增长，一季度投入多，其他季度平稳增长，不希望月末、季度末之间有较大波动。 中国银行全年信贷平稳，今年信贷增速料有望在12%左右。

另外，昨天记者从农业银行广东省分行营业部中小微型公司在番禺区举行的金融服务会议上获悉，农业银行目前仍以中小企业贷款为主。 其中，年前4个月农业银行在广州地区中小企业信贷投放额达到343亿元，其中最集中于环境保护科技、生物领域等。 并且，农业方表示，对特大项目的融资计划暂时没有改变。

一些国有银行表示暂时未对大型积分项目提高信贷投入，专家指出，从目前央行的表现来看，货币政策将通过本轮刺激政策出让。 银行的信贷投放集中在中小企业和民生保障等基础设施银行，不会发生2008~2009年那样的“大项目放贷”。

刺激计划对房地产贷款利润有限

昨天，一些银行方面称调整了个人房地产贷款利率，昨天记者致电中行、工行等地获悉，目前房地产个人贷款利率仍采用“合理定价”方法。 对高质量的顾客有贷款利率下调空。

昨天，记者访问了人民中路、环市东路中行，获悉目前该银行对普通客户的个人住房贷款利率最低优惠幅度为10%。 但银行方面表示，不排除6月央行下调存款准备金后将再次出现优惠利率。 “下个月下调准备金，银行的额度就会出来，房贷利率应该有优惠。 ’体育东路建设银行的一位客户经理对记者说。

汇丰银行亚洲区首席经济学家屈宏斌(微博)认为，在新的经济刺激计划下，贷款政策将有所放松，但以实体经济为先，房地产贷款政策没有放松的迹象。 因此，从短期来看，新的经济刺激计划仅限于房地产开发贷款的利润。

专家的观点

货币政策调整空之间缩小

屈宏斌对本报记者表示，预计决策层将继续加大政策刺激力度稳定增长，但主要集中在财政政策方面，货币政策相对实力较弱。 “在此次刺激计划中，“十二五”规划、铁路、节能、农业、西部基础设施等相关重大项目最为重要，而不是以全面加快大项目考核和信用增长为主。 ”屈宏斌对记者说。

屈宏斌计划在6月下调准备金的50个基点。 下半年还有2~3次准备金率下调的空期间。 另外，全年前后的cpi下降到3%以下时，25个基点的利率将下降。