“建行叫停小型房企开发贷 其他银行按兵不动”

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据悉，昨日，建设银行向全国38家分行发放年度房地产领域信贷调整文件，规定“分公司不得向中小企业发放房地产开发贷款”。

另外，该文件要求:“开发贷款对公贷款比例超过15%的一级分行、各限购地级市所在地分行，应严格控制新增贷款的投入，降低集中度。” 今年建设银行开发贷款的年增速不得超过10%，其中住宅类开发项目贷款的新占有率不得低于80%。 普通商品住宅开发贷款和普通商业住宅开发贷款期限不超过三年自营性商用房地产开发贷款一般不得超过五年最长不得超过十年

昨天，建设银行内幕证实，总行确实出具了这份文件，要求各分行停止小型房地产公司的开发贷款，将越来越多的资源放在大型房企和高质量房地产项目上。 “这不是政策性的规定动作，而是银行内部的调整，目的是投入资源。 ”

目前，除建设银行外，其他各银行尚未出台停止小型房地产公司开发贷款的政策。 但是，由于自身资金少，出货慢，不受信托和风投的欢迎，加之目前开发贷款停止，面临楼市调控的大环境，小型房地产公司似乎更难生存。