“多地放松公积金贷款 或刺激刚需着手”

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根据记者的调查从安徽合肥出来

前几天，武汉、南昌、郑州等二、三线城市相继上调公积金贷款额度，两成首付也悄然回到楼市。 《每日经济信息》记者表示，南京市目前的公积金贷款一直实行最低首付两成的政策，但有较高的门槛。 关于这次提高很多公积金贷款额度，有业内人士指出，在楼市政策未放宽的情况下，此次调整公积金贷款额度或暗助需要购买首套房。

资料显示，年9月，国家相关部委要求将贷款购房首付比例提高到30%。 但是，每日经济信息记者发现，这项规定没有特别证明和比较是否有商业贷款和公积金贷款。 最近武汉、南昌等二、三线城市提高了公积金贷款额度，再次让这个问题回到了大家的视野中。

《每日经济信息》记者了解到，南京目前的纯公积金贷款购房政策规定，首付比首套房住房最低2成，二手房最低首付3成。 但是在南京进行商业贷款购买第一套房需要满足首付的三成以上。 “购房者如果想通过商业和公积金组合贷款，首付仍需达到三成以上。 光是用纯公积金贷款，首付就有两成。 ”。 南京房地产开发建设促进会的负责人对《每日经济信息》记者说。

《每日经济信息》记者表示，南京公积金贷款可占首付的两成，但享受这种待遇的购房人很少，很多市民不知道这一点，“购房人只要符合公积金贷款的要求，就可以申请80%的贷款”。 南京公积金管理处工作人员说。

南京365房产住房网负责人向《每日经济信息》记者表示，“二、三线城市放宽公积金贷款政策，实际上是暗地需要购买首套房的信号。”

南京房地产开发建设促进会负责人对《每日经济信息》记者表示:“现在的楼市非常重要。 由于许多开发商期望将房子出售给该集团，此次公积金贷款首付的两项成果可能在一定程度上促进了所需的购买力，从而加速了楼市的成交量，但对整体楼市影响不大。”