“四大行3月在沪新增信贷637亿 个体房贷有望回升”

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4行3月在上海追加了637亿美元

据此，据估计，3月上海信用投入或千亿人以上房贷有望回升

晨报记者张飒

晨报记者昨天获得的同业互换数据显示，3月份，4大国有银行(工行、农行、中行、建行)在上海地区投入了637亿元的信贷。 由于4大国有银行在上海地区的信贷投入约占50%，上海地区3月单月新增信贷规模有可能超过千亿元。

根据中国人民银行上海总部此前的数据，今年1月和2月，沪市分别新增外汇贷款254.3亿元和423.8亿元。 也就是说，上海3月单月新增贷款规模远远高于今年前两个月，是2月的两倍以上。

基本贷款变化不大

从各银行的增长来看，3月工行单月新增外汇贷款225亿元，农行新增128亿元，中行新增110亿元，建行174亿元。

到具体分项信贷业务增加，上述国有大户，该行3月开发信贷和基础设施项目信贷投入均与前2月持平，但个人住房贷款和中小公司贷款投入均有一定比例增长，其中3月中小公司新增贷款规模

历史数据显示，上海2月份外汇个人住房贷款减少19.8亿元，环比和同比分别增加40.6亿元和53.1亿元。

“住房贷款的投入与2月相比有一定幅度的回升”前面提到的国有大公司指出，单手住房购买自住住房的诉求仍然很大，这一诉求尤其是在银行降低住房贷款利率下限之后出现的。

晨报记者了解到，上海各国有银行不约而同，3月将首次房贷利率最大优惠降至8、5折，部分年初首次房贷利率上浮10%的国有银行也于3月迅速调整了房贷定价，一律降至最低8、5折。

上述国有银行家还指出，该行3月调整了信贷投放结构，倾向于要点较小的公司。

相对于中小企业的信用投入，其他一些国有银行也在3月份扩大了规模，降低了中小企业的融资价格。 国有大型企业业务相关负责人昨天接受晨报记者采访时表示，目前在上海的国有银行，中小企业融资价格一般比基准利率上涨10%-20%，年化贷款利率8%左右，“从可投入的信贷资源来看，贷款价格下跌，江苏、浙江其他省属支 ”。

上海第三次产业贷款

越来越多的金融创新迫在眉睫

关于3月信用高的原因，一位国有大型内部人士指出，3月信用投入高与商业银行季末的试点评估有关，也与平台贷款展览会有一定关系。

“3月银行应在季度末进行审查，政府融资平台适度宽松，不排除部分银行2月隐瞒数据，3月信贷大幅增长的假象。 ”。 上述人士直言不讳。

事实上，在信贷整体宽松的大背景下，预计3月份全国信贷的上升也大致如此。

值得注意的是，尽管3月份信贷投放明显增加，但上述国有巨头在接近gdp增长的排名中指出，京沪等城市信贷投放规模排在国内排名之后。

“上海、北京这一市域经济的产业结构比江苏、浙江、广东等省域经济的产业结构丰富，固定资产投资也没有江苏、浙江发展迅速。 ”进行了说明。

公开资料显示，今年1-2月，北京、上海规模以上工业增加值增长率明显下降，分别为2.4%、4%，比去年同期的9%、13.9下降2/3。

该人士进一步表示，在江苏、浙江这些省域经济中，第二产业所占比重大头，商业银行对第二产业的信贷支持模式已经成熟，但上海、北京经历了从第二产业向第三产业的转移，第三产业所占比重较大，商业银行为其服务

值得一提的是，与本月开工的迪士尼主题公园项目相比，许多银行在接受公共事业单位昨天晨报记者采访时表示，预计该项目今年才进入信贷投放高峰，目前不需要大规模信贷投放。