“北京5月新房成交有望创年内最高”

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商报楼市“红五月”如期出炉，二手房传出回暖超过预期的消息后，新住宅成交量预计也将创年内新高。 根据最新数据，预计5月份全月北京新房签约1万套左右。

北京市住建委网签数据显示，上周( 5月21日-27日)，新商品住宅(含保障房)网签量为2834套，环比上涨13.8%，比4月平均成交量高出52.4%。 纯商品住宅成交量继续上升，为约11个月来最高值。 截至5月27日，包括保障房在内的新房住宅成交量达到9014套，预计全月成交量将突破万套。

据悉，新房子成交均价自4月底突破2万元后，连续4周维持在2万-2.2万元之间。 但上周，新房均价环比下跌11.6%，为18905元/平方米，去年同期4月第四周降幅也接近一成。

连锁房地产(微博)市场研究部的陈雪表示，从整体来看，目前单月成交量仍没有推动价格上涨的动力，但个别热点区域成交均价略有上涨，顾客情绪开始发生明显变化，承担价格的能力增强。 (李瓞)