“武汉首套房贷优惠 多数银行秘而不宣”

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抵押贷款优惠的许多银行“感到不好意思”

日前，本报《武汉住房贷款再现8.5折利率》登报后，一位市民致电本报，称其实武汉楼盘联合银行向首套房客户提供优惠利率，但对外并未大张旗鼓。 记者发现，新楼开张时，确实可以向购房者申请优惠利率，但银行的口风很紧。

最近，在汉口一楼盘买套房的市民周介绍说，这个楼盘被预订时，他向驻点的房贷经理咨询，得知申请九折利率有戏。 据周先生说，当时这座大楼驻地有多家银行，既有国有大型银行，也有股份制商业银行，可以为信誉良好的顾客提供9折优惠利率。 他还听说，一些买家申请了8.5折利率。

受周先生的曝光，记者通过电话咨询了上述几家银行省分行的信贷部。 几个银行的回答都是最初的住房贷款只能执行基准利率，没有任何优惠。 但是，记者在几个楼盘咨询驻点住房贷款经理时得到的答复是，一些银行可以实行9折利率，少数高质量客户可以享受8.5折利率。

二七路某大厦驻地协调员表示，目前银行对首套房的指导原则是实行基准利率，但在实际操作中，也有银行向信用记录良好、收入条件较好的顾客提供贴现利率。 据他介绍，一家银行对首付达五成的顾客提供8.5折优惠利率。 但是，这些银行对优惠利率“保密不宣布”。

碇口一楼盘营销推广专家表示，许多能够提供优惠利率的楼盘“绑定”了银行。 这样的楼盘以新开设的为主，主要受欢迎，毕竟9折利率对于一套总价60万元以上的房子来说，相当于总价的9折。

但从一线城市来看，率先提供8.5折利率的银行已经取消了优惠利率，证明房贷政策并未大幅放宽。 所以提醒买家，申请优惠利率要在贷款合同中确定，以免将来空口无遮拦。