“山东明年建商品房须配建保障房”

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我省制定新规促进保障性住房建设

济南6月13日(记者张璐)我省日前发表的《关于进一步加强保障性安居工程建设和管理的意见》中确定，从年开始，新建普通商品住宅项目，必须规划建设一定比例的保障性住宅，并在规划和转让条件中确定 此前，新建商品房项目中住房建设保障在我省部分城市试点，省住房城乡建设部门也多次在全省积极宣传。

《意见》确定，从2009年开始，新建普通商品住宅项目必须规划建设一定比例的保障性住宅，并在规划和转让条件中做出决定，具体建设比例和管理办法由市县人民政府明确。 确实不能建设的特殊开发项目，必须经当地政府批准，并向一级政府住房保障部门备案。

据悉，我省对住房保障工作实行目标责任制管理，对项目资金未落实、政策措施不充分、建设进度缓慢的地区政府负责人进行协商。 对未完成年度目标任务的地区，追究政府负责人。

《意见》指出，到“十二五”期末，我省保障性住房覆盖面达到20%左右，基本建立我省实际住房保障体系，基本处理城镇中度和低收入家庭住房困难问题，比较有效地缓解新就业职工住房困难问题，门诊

我省确定继续采取“以奖代补”的方法，支持保障性住房的建设。 我省各地应当按照规定的渠道和标准筹措建设资金，地方国债资金优先用于保障性住房建设。 严格执行将土地转让收益用于保障性住房建设和棚户区改造的比例在10%以上的政策。

在筹集资金方面。 各地积极探索多种融资方式，寻求通过银行贷款、债券发行、投资信托、资产运营等方式筹集资金，拓宽保障性住房建设资金的筹集渠道。 各银行领域的金融机构也将提高对保障性安居项目的金融服务水平。 逐步扩大利用住房公积金贷款支援保障性住房建设试点城市的范围，重点支持公共租赁住房的建设。