“重庆公积金贷款可补缴账户余额 单人最高40万”

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可贷比例从账户余额的15倍上升到25倍，公积金贷款一人最高40万，家庭高达80万。

贷款限额上升

可贷比率上升

允许追加缴纳余额

调整贷款模式

单人贷款限额从20万元提高到40万元，一个家庭最多可贷80万元

可以贷的比例从账户余额的15倍提高到了25倍。 即余额1.6万贷40万

想借40万但账户余额不到1.6万的，符合条件的市民可以先补缴再贷

调整为“银行预审后贷、中心复审清算”，贷款发放速度与商贷相同

重庆晨报(记者刘笑嫣)在银行提高贷款门槛，首套房利率以基准利率上浮的情况下，公积金贷款的低利率无疑对购房者有吸引力。 但是，以往的公积金贷款限额很低，对账户余额的要求也很高，让很多人很高兴。 昨天，重庆市住房公积金管理中心召开了信息通气会，为了支持越来越多的普通市民购买住房，公积金中心调整了政策。

个人可以补充账户余额

以前，公积金贷款限额为20万，夫妻参加后，一个家庭最高可贷40万元。 目前这一比例将增加一倍，人均贷款限额从20万元上升到40万元，每户最多可贷80万元。

然后，可贷款比例将从账户结余的15倍提高到25倍，允许贷款工作人员补充账户结余。 也就是说，以前贷款40万元，市民公积金账户的余额需要2.67万元。 现在翻了25倍之后，市民公积金账户的余额只有1.6万元，最高可以得到40万元的贷款。

允许贷款职员补充账户余额也是很多员工的时间不长，但有市民需要住房。 由于就业年限少和公积金缴存额低，有些市民账户结余达不到1.6万元，有些市民无法获得40万元的最高限额贷款。 目前，只要市民符合公积金贷款条件，可以自行补足账户余额1.6万元后再进行公积金贷款。

另外，公积金中心将公积金中心“预审后贷”的发放方式调整为“银行预审后贷、中心复审清算”模式，公积金贷款发放速度与银行商业贷款速度相同。 现在工行和建行采取这样的模式，今后还会向其他银行宣传。

公积金不收钱

最近公积金中心收到了很多投诉，第一是公积金贷款手续比商业银行贷款多一点，所以很多购房人相信了一点中介、个人代办公积金贷款、加快公积金贷款等的普及，多付了费用。 对此，公积金中心表示，公积金贷款不收取任何费用。

公积金中心的相关人士表示:“从此前收到的投诉来看，有三种情况。 第一，市民将担保费和手续费混淆。 公积金担保费是必须缴纳的费用，这笔费用由住房置业担保企业收取，代替原保险费。

第二种情况是个别开发商与中介勾结，认为必须安排处理的最后时间，让市民在规定期限前完成处理。 为了抓紧处理，市民轻信中介和开发商的谎言，通过支付加快处理速度。 对此，公积金中心表示，公积金中心有严格的放贷程序，任何人不得干预，市民不得轻信这些谎言。

第三个是“野串”，可以用同样迅速的应对等谎言欺骗市民。

公积金中心再次提醒市民，公积金中心没有指定代办住房公积金贷款业务的单位和个人。 公积金中心不收取任何贷款手续费、代理费、咨询费。 借款人收取费用，不准任何单位、个人借用公积金中心的名义，加快办理速度，保证办理结果。

个人住房公积金贷款五年以上

个人住房公积金不超过5年(含5年)

商业银行个人住房贷款5-30年(含30年)

商业银行个人住房贷款3-5年(含5年)

40万元贷款30年，使用商业银行个人住房贷款，共需偿还利息562875.96元。 如果使用公积金贷款，总共需要偿还利息364246.48元，节约198629.48元。