“10月北京房价环比下降0.8% 成交均价2.08万”

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晨报(记者王萍) 10月报道，北京新建商品住宅成交均价2.08万元/平方米，环比下降0.8%。 二手房成交均价1.95万元/平方米，环比持平。 昨天，市房协公布了本市10月份房地产市场运行情况。 业内人士表示，今年北京房地产市场供应较充足，今后市场仍将“平稳下跌”。

根据市居委会网签数据，10月在北京新建商品住宅(除保障房外)，成交8000套，环比减少5.5%。 10月二手房成交11000套，环比减少8.3%。 住宅成交量连续第三个月下跌。 北京房协秘书长陈志表示，成交量下降是因为前期积压的刚性诉求在二三季度释放，新的诉求还在积累中，除了市场观望情绪浓厚外，还有国庆长假因素的影响。

价格方面，10月新建商品住宅成交均价2.08万元/平方米，环比下降0.8%。 二手房成交均价1.95万元/平方米，环比持平。 陈志表示，新商品房价环比指数上涨是个别热销项目造成的。 “这些项目以较低的价格进入市场，前期价格低、折扣大、销售情况好转后才获得折扣。 因为这是指数上升的。 ”。 陈志预测，年内商品房价总体平稳下跌，不会发生大的波动。