“北京市住建委：北京房价不具备明显反弹条件”

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领先]目前北京楼市没有“胁迫性”的购房情况，房屋成交量和房价不具备明显反弹的条件。

北京市住建委:北京房价无明显反弹条件的时间:3'30 ' '

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资料来源:北京电视台

根据北京市住建委提供的数据，9月，开发公司希望通过“全年黄金期”拉动销售，集中推送。 当月新商品住宅上市达到15800套，10月回升至5200套左右，11月回升至近7000套，预计与今年前10个月的平均上市规模基本持平。

北京市居委会相关负责人介绍，目前北京有9000套商品住宅正在预售批准中，预计年底前将形成实际供应。 另外，全市开工未上市商品住宅项目1200万平方米，其中许多预计明年上半年可以形成实际供应。 加之目前全市销售商品住宅库存还有5.4万多套，全市存量住宅市场供给潜力巨大，可以比较有效地满足需求。 另外，北京市国土部门也在提高一般商品住宅的地力，预计明年住宅供给也会继续稳定。

该负责人表示，北京将继续严格执行包括限购政策在内的调控政策，遏制投机投资性诉求将作为楼市调控的重要员工长期以来反复出现。 因此，住宅的成交量和房价都不具备明显反弹的条件。 该负责人提醒广大购房人根据实际诉求合理布局购房，盲目不合理购房存在较大风险。