“房贷新利率下月执行 月供将下降100元到300多元”

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本报讯(记者朝马文婷)今年6月表示，央行将5年期以上贷款利率从7.05%降至6.8%，7月再次降至6.55%。 北京现在无论是商业贷款还是公积金贷款都“次年调整”。 也就是说，从增收后第二年的1月1日开始，将按照上年末12月31日的新利率执行。

以100万元20年周期贷款为例，还款方式为本金还款，今年12月还款7783元，明年1月变为7485元，明年比现在减少298元。

中原地产研究部总监张大伟表示，多数购房者贷款额度在40万~100万之间，如果实行新利率，月供将下降100元~ 300元以上。 但是银行家警告说，贷款年限和还款方法会导致月供应减少额的不同。