“北京陷年底恐慌式抢房 部分房源一夜提价70万元”

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拥有众多优质资源，北京自古以来就是新房、二手房成交的热点城市，其价格也是中国一线城市房价的风向标。

进入12月，北京楼市再次掀起涨潮:新盘涨、二手房涨，不少购房者在年初悄然出现恐慌。

卖房子的舍不得卖，气势汹汹的涨，贪婪的毁约，买家愤怒，转向妥协。

家，这两个简单的汉字不仅仅是居住者的家。 它夹杂着人们立足北京的渴望、对稳定而有尊严的生活的期待、对家庭的承诺和说明，在北京城市化、地价上涨、房地产业快速发展的过程中，曾经成为一些人眼中的极品，完成了一些市民的热闹传销。

但是，随着北京房价在12月份“哗哗”上涨，一些人对房子的渴望注定在这个寒冷的冬天冻结。

每天70万日元

在寒风凛冽的11月的许多周末，蔡先生几乎跳过了以连锁店房地产中介为中介的摩托车。

最终，他选定了位于北京市西城区鸭桥路45号院政泰家的两居室，售价240万元。

这座房子的优点很明显:位于西城区，教育资源好，面积近100平方米，是两居室，很便宜。

在北京北五环外房价暴涨到近3万元的今天，如果这个二环边的房子平均价格只有2万6千元左右(需要搬迁，支付20万元以上的其他费用)，就意味着这个房子一定有很大的缺点。

是的，这所房子离铁路零距离，购买这所房子意味着一定程度上牺牲了生活和睡眠质量。

11月，同一个小区一样的房子出售了3套，但由于与铁路的距离为零，这些房子中有些已经卖了将近半年。 其中一套，出价越低，心中的成交价格一度下降到230万元左右。

但是，尽管如此，蔡先生还是发生了意想不到的事情。

12月9日，蔡先生致电链家，表明购买意向。 中介告诉蔡先生，这三栋房子中，两套房的主舍不得卖。 还有一套的价格涨到了300万元！ ！

夜间房屋涨价70万元！

现在，这家写着“二环边上交通便利两居室销售300万元”的房子重新入住了某中介网站，蔡先生的生活也很透彻。

另外，该小区的一个房间悬挂着“230万元”的文字。 同样是230万元，一夜之间，从二居变成了一居。

忙着毁约忙着涨价忙着

进入12月，北京关于房子的剧增加，很多地区开始出现“抢”潮。

根据北京居委会网签数据，11月，北京新建住宅签约12988套，环比10月上涨32.4%，年同期上涨94%。 北京二手房11月全年共14449套，环比10月上涨26.2%，比去年同期上涨94.5%，接近2倍。

进入12月第一周，北京市二手房成交量为3476套，一周成交绝对量仍处于高位。

在北二环外的房地产商，21世纪的网(微博)，紧邻二环主路，很多房子认为“很吵”、“噪音很大”，甚至不拍照，只看房源新闻，客人来看房，周末前周五晚上，存款

一位看家的男性给多家中介留下了联系方法，他说:“如果有新房，无论多晚、不是周末、休假都去看。 我不去很晚的房子”。

据连锁地产市场研究部张旭21世纪网报道，北京连续8周维持3000套以上。 从12月初的成交情况来看，目前诉求仍在释放中，预计12月成交量仍居高不下。

张旭说:“由于担心明年房价持续上涨，急于入市的心理确实存在，胁迫性购房虽然不会大面积出现，但购房氛围确实很浓。”

随着购买意愿的增加，北京房价一路高歌猛进，部分地区现在“一夜超过限购前”。