“中国建投监事长跳楼调查：或涉嫌亿元国资流失”

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月有余的中国建银投资有限责任企业(以下称“中国建投”)监察长王世强跳楼事有新进展。

据最近出版的证券市场周刊()报道，中国建投所在的长安兴融中心一直纷争不断，公寓物业北京世邦魏理市物业管理有限企业(以下称“世邦企业”)征收北京最高物业费引起业主骚动。

法庭上，大业主中国建投不愿意联合其他行业的最初要求降低物业费。

据报道，王生前担任中国建投监察长和纪委书记，在其去世前，业主们向中纪委通报，以中国建投为首的国有公司涉嫌亿元国资流失。

4月17日17时，北京金融街一男子跳楼死亡，事后确认死者是中国建设投事务长王世强。 中国建投4月18日上午在官方媒体上表示，出于健康原因，王世强于去年4月17日在北京去世(详见成都晚报4月19日第17版)。 。

误入歧途的死因

王世强坠楼的长安兴融中心由4幢大楼和地下组成。 2号楼面积的72%为中国建投，3号楼为公寓楼，4号楼业主为开发商北京长安兴业房地产开发有限企业(以下称“长安兴业”)。

“听到王世强在长安兴融中心跳楼的消息，我很惊讶。”4月20日，3楼的公寓业主耿静在电话中对记者说。 “长安兴融中心的玻璃窗向下开着，打开后缝隙很少，孩子出去很辛苦。 更何况是将近60岁的老年人。 ”。 耿静在美国当过十几年航空空企业空的服务员，安全有职业化的敏感性。

4月20日，记者在现场确认，长安兴融中心玻璃窗统一制作，最宽30厘米，窗下开口长88厘米，窗户把手时间长，拉长后也给跳楼带来困难。

业主认为:“玻璃窗的开口部太小，王世强从顶楼跳下来的可能性很高。” 是从玻璃窗上跳下来还是从屋顶上跳下来？ 4月23日，我多次询问后，二楼保安人员表示:“王世强不是从12楼的办公楼跳下来的，不是从顶楼跳下来的。 因为顶层的钥匙在在世国企手里，所以通常人是爬不上去的。”

4月24日，记者从西城区公安分局的刑侦队获悉，王世强的法医鉴定书还没有出具，还需要几天。 根据程序，在法医鉴定书未编制之前，王世强的死因尚不清楚。 面对此前“因健康原因自杀”的官方噩耗，长安兴融中心业主认为“这只是封锁信息”。

3楼多位业主表示，“王世强生前任中国建投的监事长和纪委书记有统一了解企业经营情况的职权。 企业涉及金融腐败时，最先合作调查的是负责纪检的王世强。 ”。

大小所有者之争

王世强跳楼前，中国建投与长安兴融中心业主的纠纷不断，也曾上过法庭。

长安兴融中心是商住两用楼，其建筑结构为半包围式，北大门对面的南楼以4辆直升机的公共电梯厅为中心，东西对称的2部分西侧为公寓住宅区，有200多户业主，中国建投为东侧办公楼的大业主。

耿静等长安兴融中心公寓业主介绍，2006年7月，中国建投入住后，未征得3号楼公寓业主同意，擅自将该楼建成7—； 14层公寓和办公楼旁边的共用车站内的逃生门被上锁，建造障碍物拦截共用电梯厅，单独隔离在企业聘用的办公室场所。

2008年6月，耿静等16名公寓业主联名向北京市西城区人民法院提起诉讼，要求中国建设占领公共电梯间、拆除障碍物、恢复原状，并赔偿公寓业主侵占中国建设期间，大家共用一部分所支付的房产费用。

耿静和邻居们终于等待西城区法院的判决。 判决书说:“中国建投擅自背着共同分配部分，侵犯了耿静等业主采用和处置该部分的权利。 针对耿静等行业最初的要求，判决停止侵占长安兴融中心南楼7-14层共享部位，支持拆除障碍物、恢复原状的需求，并在中国建设判决生效后30天内，拆除7-14层活动阴影，恢复原状。 ”。

天价物业费

业主赢了诉讼，但一分也没得到赔偿。 更令业主们震惊的是，在与下一代世邦企业的诉讼中，中国建投在天价物业费方面漠不关心，愤怒的业主向中纪委通报了以中国建投为首的国有公司涉嫌数亿元国资流失的消息。

2006年10月，世邦企业进驻长安兴融中心，未规定告知业主的服务标准，在园区内强制启动了所谓的物业管理服务。 因此，从2007年5月1日起，部分个体业主拒绝每月缴纳8.3元的物业管理费。

2008年9月，世邦企业发出3次催收令后，将耿静家告上法庭，要求支付拖欠的物业管理费。 年4月23日，西城区法院下达民事判决书，认定开发商单方面与房地产企业签订的合同合法有效，耿静需要支付16个月的高额房地产费4万元。

但是，耿静说:“世邦企业进行了恶意诉讼，其目的是将国有资产合法化。 世邦企业根据判决向长安兴融中心2号楼9-14层建银投资、7-8层中投证券、5层建银国际、4层中国银联等国有机构25000平方米，合法征收每月29元的天价房产费。 ”。

损失的一亿元

据北京市政府房地产交易管理网报道，长安兴融中心大楼的可售面积合计达到166789平方米。 根据世邦企业和长安兴业签署的《房地产服务委托合同》及《业主临时公约》测算，世邦企业每年可领取5164.81万元。

业主和世邦企业对簿公堂时，世邦企业向法庭出示了长安兴融中心2007年、年的财务资料。 业主们推算，世邦企业未追讨的金额至少达不到2792.01万元。 年，未追讨的金额至少为2137.71万元。

业主们表示:“长安兴融中心面积的约一半属于国有资产。 某持续国有资产流失情况在在世国企提供的《全年财务状况》中得到了证实，长安兴融中心房地产费4年流失金额已超过人民币1亿元。 "。

发函后，正值金融反腐高潮，长安兴业中心公寓业主们希望有关部门能介入调查小区房地产国资流失问题，没想到中国建投纪委书记王世强死了。 (央视网)