“CNNMoney：炙热中国房市没有放缓迹象”

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据cnnmoney称，4月，中国房价持续上涨，无疑是对保持强劲经济增长、冷却房地产市场的政策制定者的耐心挑衅。

根据国家统计局18日公布的4月70日大中城市住宅销售价格波动情况数据，新建商品住宅和二手房价格环比上涨的城市个数分别为67个和66个。 新建商品住宅和二手房价格比去年同月上升的城市数量分别为68个和64个，均比3月有所增加。

值得一提的是，北京、上海、广州、深圳4大城市房价涨幅远远超过其他二三线城市，其中北京房价比去年同期增长10.3%，深圳房价比去年同期增长11.3%。

从平均值来看，中国4月份的新建住宅价格比去年同期增长了4.3%。

分解者指出，4月份70个大中城市房价上涨趋势有所缓解，但受前期房价上涨惯性作用的影响，房价上涨的城市个数还很多，房价上涨预期尚未根本解除，房地产市场调控仍处于严重落实的关键时期。

由于担心房地产泡沫的持续膨胀，中国近年来推行了一系列抑制房价上涨的措施。 但是，政策制定者们也必须考虑在经济增长减速的大环境下这些措施会产生怎样更广泛的影响。 野村证券经济学家张智威表示，最新的房价数据显示，为冷却房地产市场而采取的政策还没有充分收紧。 我认为这将迫使中国政府在未来几个月内收紧货币政策。 ”。

在过去的十年里，中国城镇的房价持续上涨，中国政府不得不做出相应的应对。 今年早些时候，中国政府要求各地方政府抓紧时间行动，抑制房价上涨。

据报道，上海政府已经通知银行，停止为想购买第三套住房的个人发放贷款。 北京政府宣布，单身居民现在只能购买一套住宅。 两个城市都表示将严格执行20%的房地产税。 值得一提的是，近年来频繁出台的房地产政策引发的一系列“连锁效应”，让中国民众哗然:通宵买房、离婚人数激增等，屡见不鲜。

解体表明，如果中国房地产市场不能马上显示出降温的迹象，中国政府将不得不推行额外的抑制措施。

从目前的现实情况来看，房地产泡沫的膨胀，让中国的一点点解体者担忧。 坦率地说，中国人的投资选择非常有限，但房地产市场是想扩张投资组合的人的普遍选择。

当然，一点分解者一直主张“房地产泡沫”的担心太夸张了。 他们认为，未来十年内，将有更多的中国人从农村移居城市。 因此，住房诉求很可能会强劲增长。 (米娜)