“绿城新疆官司“第三人”现身：不赞成解除合同”

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“我认为绿城方面的行为并不构成严重违约或根本违约。 ”。 6月初，绿城新疆玉园项目企业—； —； 新疆鸿远投资有限企业(以下简称“新疆鸿远”)第三股东周鼎文在接受经济注意报()采访时表示:“基于客观事实，我认为没有理由解除合同。 ”。

年11月，新疆鸿远第二大股东赵星在乌鲁木齐中级人民法院表示，解除新疆鸿远大股东绿城房地产和项目的合作协议，要求后者支付1100万违约金。

据悉，该案于今年5月14日开庭，目前仍在审理中。

讨论了双方股东去年5月爆发的矛盾，已经上市的玉园一期项目自去年4月停止以来，难以按常规方式申请恢复。 购买玉园项目的329户业主非常担心股东之间的纠纷，大幅推迟交房日期。

“第三个人”

在赵星如的起诉书中，周鼎文被列为原被告以外的第三者。 周作为当初鸿远大股东，将绿城引入项目中间人。

2007年期间，温州商人周鼎文受赵星如邀请，参与乌鲁木齐市六道湾塌陷区综合治理项目。 六道湾是该市的积分工程，按照计划，包括约2500亩生态公园、1600亩配套住宅和商业用地。

项目中潜藏的巨大价值，促使周鼎文最终决定以55%的股份导向新疆鸿远，并让赵星如及其相关股东持有45%的股份。

“当时赵星已经没有支付土地金的能力，也没有资金的管理和开发，在绿城进入之前，大部分是我投入的。 ”。 周鼎文说

在周的叙述中，他在项目投入数亿元进行初步勘探、规划和管理后表示:“我感到项目周期长，总投资规模大，后续资金投入压力大。 第二，引进更有实力的股东，挖掘这个项目的巨大价值。”

2009年下半年，周鼎文通过朋友找到宋卫平，达成“在餐桌上聊了六七个小时”的协议，双方达成意向。 宋朝还为周鼎文找到了项目合作的负责人:准备上海玉兰花园前期的夏松华。

经过一个多月的尽职调查，绿城最终进入了项目。 新疆鸿远的所有权改为绿城60%，赵星35%，周鼎文5%。 基于原团队在项目前期的贡献，三方协议分红权益的比例分别为38%、31%、31%。 夏松华担任新疆鸿远法人代表和社长，赵星如担任董事长。

根据三方合作协议，当时新疆鸿远已经获得了管理项目配套的649亩住宅用地和约50亩商业用地。 股东们约定赵星如、周鼎文首先负责后续土地的确权和政策支持保障，绿城负责项目融资和工程设计、建设等。

导火线

在与赵星如签署的起诉书中，原告列举的事实和理由第一条认为，绿城中国( 03900.hk )年年报公布了在绿城不为赵所知的情况下，将新疆鸿远60%的股权转让给上海捷辰投资咨询有限企业的消息。

上海捷辰唯一的股东和法人代表是绿城方新疆鸿远中学高级管理层之一姚猛，赵星如据此认定，上述转让行为涉嫌关联交易，侵害了其他股东的权益。

绿城在法庭上辩称，与上海捷辰有上述股权转让安排方面的协议，但由于没有达成前提条件，于年6月11日被双方中止。 “不满足的条件是，到年底，新疆鸿远将归还绿城所有投资的债务，同时支付绿城18%的年化利润。 ”。 绿城集团副总经理柴宏达表示，该企业在年报前后清理各项投资时，发现上述条件未达到，决定终止协商。

绿城中国年半报报道，由于与上述上海捷辰的协议中止，绿城中国继续控制新疆鸿远，并于年重新合并其影响。 更重要的是，我们与上海捷辰的协议中确定，在附带条件成立的情况下，应向项目原股东提出要约，要求他们是否同意这笔销售或以同样的价格收购，才能转让。 如果条件不成立，就不需要表达为原股东信息，也不需要书面许可。” 柴宏达说，该协议已作为证据提交法庭。 “我认为绿城有过错。 错误的地方没有事先告诉股东信息。 ”。 第三股东周鼎文说:“就我个人而言，在合同规定的时间内，我只认识你的绿城，如果有一天，上海的捷辰出现，我就给你算账。 ”。

“绿城和姚猛他们这内部的东西，都是小过错，大过错你在我的股东那里过不去。 比如说，你出差多吃一千元，到我上司那里报销，你不能报告。 ”。 周鼎文向外按了双手。

“但是，(绿城进入后)一直以来，新疆鸿远的工商注册没有变化，绿城的印鉴、企业品牌、融资条件没有变化。 ”周鼎文说:“但是，转换所有权是双方矛盾的导火索。 ”。 周鼎文说:“有人想利用这个绿城软肋，走出绿城，是因为这个项目利润太大，出名，名利双收。”

全球性流行病

根据绿城方面提供的消息，年5月22日，赵星控制新疆鸿远印章、合同专用章和财务专用章时，企业管理层及其信息表现均被归还，未果。

第二天，新疆鸿远召开绿城参加后的第一次董事会，赵星如任命律师对绿城提出质疑，认为后者缺乏合作诚意，要求其转出股份，退出合作。

从那年6月开始，双方股东开始谈判，绿城按照本方认定的商业规则转出股份或更换管理团队，表明信息表现不尽如人意。

年8月8日，赵星如向绿城发出“律师函”请求11.37亿。 8月19日，发出“企业函”，要求绿城归还1亿1千万的债务。

关于1亿1千万元的借款，也同样出现在上述起诉书中。 根据其描述，绿城事先违约提取1.1亿元，违背此前股东《合作协定》关于“资金采用与清偿顺序”的约定，“项目开发仍在进行，根据预算需要巨额资金的情况下，从年10月至年3月，

赵星如向法院判决绿城因借款违约，要求支付1100万元的违约金。

绿城方面认为，新疆鸿远在其3笔共1.1亿元借款中，后2笔共1亿元还款期，新疆地区正处于冬季休息工期，项目企业没有大额工程款支出和其他支出计划，企业账面资金足以满足项目需求。 另外，1000万元，绿城方面收回临时周转资金，无需按照《合作协议》通过股东会或董事会决议。 周鼎文说:“这笔钱不是股东资本金，而是绿城股东方面的债务。”这1亿1千万美元，是绿城借来的，你现在需要暂时筹措资金。 这座绿色的城堡可以自己控制。 合作平台现在账户里有钱，不影响项目正常支出。 在商业上，筹资就是这样做的。 鸡蛋里挑骨头，没什么毛病。 ”。 周鼎文说，这些事件，他说服了赵星如。

矛盾浮出水面后，消息传到杭州绿城总部宋卫平耳朵里。 宋说想和赵星如说话，在周鼎文的调停下，赵星如去杭州和宋见了三次面。

宋卫平的叙述中，在第一次会谈中，觉得“这个女人很优秀”，我们想退出。 第二次是“说了一下午但没有抓住要领”。 第三集结束后，宋对赵说:“你是利令智昏迷，巧取豪夺。”

年11月5日，赵星向乌鲁木齐中级人民法院提起诉讼，指控绿城违反合作协定，要求解除合同并赔偿违约金。

随后，绿城委托会计师事务所全面审计新疆鸿远的财务状况后，赵星如等认为其涉嫌采用虚假发票、虚构重大交易等，向浙江省公安厅通报。 赵星如、周鼎文等先后被浙江警方刑事拘留。 一个月后，赵他们被释放了。

年春天，新疆开始进入黄金施工季节，购买玉园房屋的业主们发现，项目没有恢复的迹象，是计划年底的交房期。

绿城方面表示，2009年10月17日，乌鲁木齐市城乡规划管理局下发《责令违法建设行为通知书》，要求进行项目施工。 马上撤回决定。 然后，新疆维吾尔族自治区的居民厅根据该文件再次命令停止项目。 “法律上没有解除合同的根据，我认为实际上不应该解除合同。 ”周鼎文说:“不管你现在请谁来接，都来不及。 肯定会影响黄金的建设时间。 这些业主是无辜的，股东之间的内耗造成了他们的损失，不应该。 ”。