“金丰投资等六企业停牌 再引房企融资重启猜想”

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北京商报(记者李瓞)就包括绿地企业金丰投资在内的6家房地产业务企业连续停牌一事，再次引发市场对房企重新融资的预期。

据北京商报记者昨天统计，上周绿地壳体企业金丰投资停止后，宋都股份、荣丰控股、新湖中宝、迪马股份、中弘股份5家上市房地产企业停止投资。 其理由都是“正在策划重大事项”。 有趣的是，这些企业的共同优势之一是净负债率负债水平高，对融资的诉求非常迫切。

“房企再融资只是时间问题，监管层早就有争议，此次开放式房地产再融资对沪深两市上市房地产企业大有裨益。 ”。 一位投行内部人士表示，剥夺上市公司融资权不符合市场化思路，放开房地产再融资等于“打开大门，堵住邪道”。

但是，持反对意见的人认为，由于国务院对房地产领域的监管政策没有改变，该地产股的再融资限制无法全面放开。 但是，将来有可能区别对待不同目的的再融资计划。 例如，对旧区改造、保障性住房建设等项目的再融资将得到妥善释放，基于“处理同业竞争”目的的重组也有可能被放行。 cric研究中心的拆房师朱一鸣表示，虽然纯住宅项目将来很可能仍是再融资的禁区，但房企通过整合项目实现再融资的可能性非常高。

年，证监会宣布暂缓房地产公司重组申请。 国内房企上市融资渠道3年来，房企难以从股市取钱，必须利用银行或信托融资，或登录港资市场。