“复星集团收购日本不动产管理企业IDERA”

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北京时间5月16日凌晨，在不到一年的时间内收购纽约市首家大通曼哈顿广场( one chase manhattan plaza )后，复星集团再次出击海外房地产市场。 这次集团的矛头指向了日本。

复星集团周四宣布，从日本私募股权投资企业unison capital收购了总部设在东京的物业管理企业idera capital management。 复星集团的一位发言人拒绝透露这笔交易的具体价格。 过去一年，日本的房地产价格一直在上涨。 因为日本经济正在复苏。 投资者正在这个市场上寻找新的投资机会。

据复星集团发言人介绍，该集团之所以想收购idera，是因为其管理团队在金融危机后考察了日本的房地产市场。 另外，这家日本企业已经从全球机构的投资者那里筹集了资金，复星集团正在关注该投资者能否长期使用互联网。

这是复星集团最近进行的一系列海外并购交易中最新的一笔，去年，该集团以7.25亿美元的价格收购了第一大通曼哈顿广场的60层大楼。 这是中国投资者收购美国房地产历史上规模最大的交易之一。 此外，复星集团去年以6450万英镑(约1.9亿美元)的价格收购了位于伦敦的lloyds chambers办公楼。

在房地产领域以外，复星集团今年1月以13.6亿美元收购了葡萄牙最大的保险企业葡萄牙国有银行caixa geral de depositos的保险部门。 此外，复星集团收购了希腊珠宝商folli follie group和法国酒店运营商club mediterranee sa等企业的少数股权。

idera成立于2001年，截至去年年底，该公司管理的资产总额达到1600亿日元(约15亿7千万美元)，包括办公楼、居住住宅、房地产基金等。 复星集团通过香港上市部门复星国际收购了这家企业。 这是该集团在日本市场进行的首次并购交易，也标志着其首次进入物业管理市场。

复星集团发言人表示，将继续寻找在东京等世界金融中心收购地标性资产的机会。 该发言人表示，复星集团“近期6~12个月”可能不会再次在东京收购这样的资产，但目前正在“认真考虑”在这个城市的投资机会。

根据仲量联行公布的数据，一季度中国开发商在海外商业和居住用房地产的投资总额达到21亿美元，比去年同期增长25%。 关于商业房地产，相关投资集中在芝加哥、伦敦、悉尼、美国、澳大利亚和英国等其他著名城市。 此外，中国个人投资者也将目光投向了之前流传市场的其他地区，如迈阿密海滩、爱丁堡和其他二线城市。 星云)