“昆明西市区渐成楼市竞争主战场”

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在曾经昆明地产的版图上，俊发、江东在北市区开疆拓土。 星耀随后在南市区发起了轰轰烈的大盘造城运动。 天佑也在城市东扩的口号下大展拳脚。 于是，经过多年的快速发展，昆明房地产业高地北市区已经形成了良好的居住氛围，南市区新区气质逐渐显现，并有许多一线房企上传，快速发展稍慢的东市区也迎来了快速发展。 目前，面对其他区域的高速发展，长期以来默默无闻的西市区不再选择沉默，以雷万钧之势成为目前昆明楼市发展最快、势头最猛的区域。

记者了解到，目前，西市区已陆续出现许多城市房地产项目，包括鼎西市区以城市综合体为载体的马街摩尔城、以森林、环境资源为主要带动的城市山、地铁物业西府景苑、已有规模典型的双城等，居住在滇缅大道两侧的万科金域国际、万科金域国际、 建设地也选择了进军昆明的处女作西城时代为西市区。 位于西二环、楚梅大街和昌源北路的十字路口，总建筑面积90万平方米，占地约1万平方米的情景广场、包括3d电影院在内的主题为shoppingmall开放式情景街区、五星级酒店、5a级办公楼、住宅、酒店公寓等。

西市区起步较晚，但将成为进行房地产项目开发的潜在板块。 因为相对于昆明其他几个地区，西市区是离市中心最近、融合度最高的地区。 另外，西市区目前的规划建设已经达到一定程度，具备置业条件，有一定的生活氛围。 而且现在其他领域可开发的土地不多，即使可开发价格也太高了，但是西市区有土地，性价比也很高。 因此，今后西市区很可能成为昆明楼市中罕见的财富洼地，其人居价值也将得到更多人的认同和关注。 从昆明建发房地产开发有限企业来看，延迟开发仍是西市区的另一个繁荣商业特征。 因为这意味着房企可以借鉴越来越多的高质量经验，更好地理解和定位现代商业诉求，最终使项目规划更加人性化、智能化，为商业项目的成功运营提供保障。

从目前的形式来看，未来一两年内西市区将成为昆明地产开发的热点。 竞争是自然不可缺少的。 目前，在西市区定居的项目对所有人都有杀手锏。 西府景苑点板式的设计，让户型南北通透，间变阳，早晨太阳升起后傍晚黄昏西沉，居室可以接受天然的光线。 万科金域国际定位是主要题型复合block街区，面向中高级商务客户和居住客群，引领西市区新城区的生活模式。 位于西城生态社区的森林湖，其背面10000亩的天然山林这一绿色资源是过去西市区未能发现的生态价值&hellip。 &hellip； 随着越来越多的项目聚集在同一个地区，开发商之间的竞争逐渐进入白热化阶段，可以通过创新运营模式、走差异化路线来提高项目的竞争力，从百花齐放的楼盘中脱颖而出，成为市场

但是，即使竞争激烈，共赢也是必然的。 随着西市区大范围的城中村改造和众多房地产项目的兴起，西市区全领域的形象和城市功能组合等将会有较大提高。 并促进政务回归、交通改造，以及一系列配套完整、西市区町村从宜居西市区到城市副中心实现巨大跨度。 (昆明日报记者刘婷婷)