“昆明新房价钱跌幅进一步扩大”

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昨天，国家统计局公布了今年10月70个大中城市住宅销售价格的波动情况。 从全国来看，10月份，新房价格环比依然没有上涨。 昆明在房价连续第二个月全线下跌后，上个月，无论是新居还是二手房，价格跌幅都进一步扩大。 其中，最大跌幅为大户型二手房价格，同比下跌3.8%。 与此相比，业内认为，10月份，取消双重限制对楼市并未产生好的刺激，昆明楼市仍呈现量价下跌的态势。

新房价格下跌幅度进一步扩大

从全国70个大中城市新增商品住宅(不含保障性住宅)的价格波动情况来看，价格环比下降的城市达到69个，同比下降的城市达到67个。 昆明表示，从8月开始，昆明新房价格环比全线下跌，同比略有上涨，但到了9月份，新房价格也开始同比全线下跌。 根据昨天国家统计局公布的10月房价情况，昆明新房价格与去年同期相比，环比均有下跌，与去年同期相比跌幅进一步扩大，超过环比跌幅。

二手房价格跌幅超过新住宅

二手房价格方面，与9月相比，70个大中城市中，价格下降的有64个。 与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有65个。 同样，昆明二手房价格持续下跌，同比、环比均有下跌，跌幅也进一步扩大。 记者观察到二手房价格跌幅大于新住宅。

年末或继续小幅波动

据报道，从最新市场表现来看，由于限购政策取消，10月融资限购政策也有所放松，全国一城市10月成交量开始环比回升，部分城市市场基本面将率先好转，楼市年末可能出现主要行情。 但从昆明来看，限购政策已经取消了几个月，一些银行也在10月调整了限贷政策，但市场层面并无明显好转迹象，呈现量价下跌的态势。 由此可见，松限和松贷后，对楼市的利好效应不明显。

对此，业内分析显示，目前限购限贷政策有所放松，但对市场的实际刺激作用尚不明显，受限贷政策落地力度不足、年末资金紧张等因素影响，今年昆明楼市翘尾行情不大 今年11、12月昆明的房价仍可能呈现小幅波动的态势，在成交量方面有可能因开发项目的较大促销、优惠刺激而增加。 业内人士说。

大理房价下跌比较明显

昨天，在国家统计局公布的10月份70个大中城市住宅销售价格波动情况中，大理房价下跌也很明显，从数据来看，大理上个月二手房价格跌幅将超过新房。