“香港特首曾荫权： 继续遏制遏楼市短期炒卖活动”

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12月10日，香港大公报报道，关于某特区政府可能放松楼市调控措施，香港特区行政长官曾荫权昨日表示，政府将继续打击楼市短期炒作活动，并强调目前仍未启动机制。

香港金融管理局总裁陈德霖强调，楼市近期有降温迹象，但楼价并不是当局讨论逆周期措施的唯一指标。

财政司司长曾俊华日前在南非接受通讯社访问时表示，如果楼价持续下跌，政府一定会采取逆周期措施加以应对，在适当的时候放宽楼市措施，并很快关注政府是否会提早考虑追加印花税措施。 曾荫权昨天出席“香港经济峰会”午餐会致辞时呼吁不要捕风捉影，并强调目前没有启动检讨机制。

“我想重申，政府将继续打击短期炒作，推进其他笼子措施，维护楼市健康、稳定。 政府将在必要时研究这些措施，但目前还没有启动这一机制。 ”。 曾荫权表示，政府亦会继续以多种不同的方法，增加土地供应，回应建屋的诉求。 关于曾俊华的发言，他说:“财政司司长在南非接受访问时，只重申特区政府的一贯角度，大家不要数千人捉影。”

陈德霖昨天出席香港经济峰会后表示，当局从二九年十月开始发布四次逆周期审慎监管措施，目的是提高银行体系的风险管理。 当局注意到楼市今年6月开始降温，成交量明显减少，楼价也在7月至10月间下跌3.5%，金管局将继续密切关注市场的快速发展，并随着周期的发展进行讨论，以了解现行措施是否适当。

但他指出，楼价是其重要指标之一，当局可以参考楼市投资量、贷款收入水平、银行流动资金管理、信贷风险管理等，做出任何政策决定。 逆周期的措施大体上按照周期的推移进行适当的调整。

他说，一方面注意到香港正面对罕见的宏观经济和货币环境，另一方面欧洲债务堪忧，情况也相当严重，欧盟召开了新的峰会，关注市场关注是否有新的共识和处理方案。 此外，市场不能忽视美国量化宽松货币政策，虽然将持续到二零一三年，但罕见的低利率环境，将成为香港以往楼市升温的原因之一。 虽然今年以来有所上升，但相对历史水平依然很低。 因为该当局会密切注意环境变化和香港市场的迅速发展，在有诉求的情况下加以研究。