“上海首批公租房明年2月入住 3居室月租约3300元”

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今天上午，在上海首个市购公共租赁住宅项目之一的华泾馨宁公寓举行了项目供应推广会。 记者从现场获悉，此次向徐汇、闵行、长宁、普陀黄浦五区共供应2900套公租房。 其中得知，1居室月租金约1694-1896元，2居室月租金约2533-2772元，3居室月租金约3033-3311元。

2900套公租房供5区使用

馨宁公寓项目位于徐汇区华泾镇，总建筑面积379361平方米，容积率2.5，绿化率37%，小区内住宅区建筑面积约35万平方米，其中公共租赁住宅建筑面积约17.3万平方米。 地下有600辆车。辅助建设块的建筑面积约2.6万平方米。

记者了解到，此次介绍的馨宁公寓公共租赁住宅共计2900套，其中一居室508套，两居室2246套，三居室146套。 、二、三居室套型建筑面积分别为42平方米、62平方米、75平方米左右。 板式公共租赁住宅是主力房型，每户前贯通天花板，入户阳台连接凹廊，处理南北通风问题。

馨宁公寓周边交通便利，居民可选择近20条公交线路，接近轨道交通3号线龙漕路站、1号线锦江乐园地铁站。 园区3公里内建成华泾幼儿园、长桥小学、上海第二中学、新加坡国际学校等十多所中小学，附近有大华医院、长桥街道社区健康中心等医疗资源，园区东侧建设1.6万平方米商业，将于年下半年竣工。

3居室的月租金最高为3311元

馨宁公寓运营方—； —； 上海地产保障住房投资建设管理有限企业相关负责人介绍，馨宁公寓根据“略低于市场租赁水平”的大致判断结果，根据综合专业判断机构的判断结果、项目周边租赁住房纳税申报新闻、房地产交易中心租赁备案新闻，分为不同户型、楼层、楼层。 其中，居室建筑面积约40.24-42.43平方米，月租金约1694-1896元。 二居室建筑面积约61.58-63.27平方米，月租金约2533-2772元。 三居室建筑面积约74.67-78.24平方米，月租金约3033-3311元。

目前，运营公司装修了2900套公共租赁住房，配置了生活所需的家具和电气设备，电话、互联网、有线电视进入家中，出租人完全可以拎包入住。

最快有望于明年2月正式入住

据馨宁公寓项目运营人介绍，此次介绍的公共租赁房面向徐汇、闵行、长宁、普陀区、黄浦区各类单位及其工作人员(职工家庭)的租赁。 申请对象(单身申请人或申请家庭中的主申请人)必须符合以下条件:具有市常住户口或持《上海市居住证》满2年(以前持《上海市暂住证》年限可合并计算)，在上海连续缴纳社会保险费1年； 与本市公司签订1年以上(含1年)劳动合同的本市无自有住房或人均平均住房建筑面积不足15平方米的申请时不享受本市廉租住房、经济适用住房政策。

在供应标准方面，馨宁公寓项目按套出租，单身职工可安排一套居室，职工家庭可安排一套居室或两居室。 公司集体租赁的，可以拆解入住，居住聘用人员人均居住面积不得少于5平方米。

据说馨宁公寓的公共租赁住宅准入资格申请审查及分配供应事业以区为中心展开。 目前，各相关区的公租房运营机构已经设立窗口接受咨询，符合条件的单位和工作人员可以向单位所在区的公租房运营机构提出咨询和申请，先接受单位集中申请，然后接受个人个别申请。 受理结束后，各区将审查申请对象是否具有准入资格，并组织公开选人活动。 租赁合同和正式入住预计将于明年2~3月开始。