“彭博社：为何不太容易“杀死”房地美和房利美？”

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腾讯财经报北京时间3月2日，布隆伯格新闻刊登了题为“为什么难以‘扼杀’房地美和房利美”的文章。 》的评论副本，目前全文第一副本摘要如下。

最近，美国房贷巨头宣布，受房价持续下跌的影响，该公司在去年第四季度亏损24.1亿美元，希望再次获得联邦政府规模46亿美元的资金支持，以弥补巨额赤字。 据悉，去年11月，在第三季度报告亏损60亿美元后，房地美向政府要求追加援助60亿美元，为去年4月以来最大规模的援助。 迄今为止，房利美从美国财政部获得了1160多亿美元的援助，规模比任何援助公司都大。

迄今为止，房利美的姐妹企业— —； 美国第二大抵押贷款公司房地美没有公布第四季度的业绩，但第三季度发生了60亿美元的损失，要求财政部提供更多的援助以弥补损失。

2008年以来，美国政府对房利美和房地美实施了慷慨无私的援助，目的是弥补两大房贷巨头在不良房贷上的损失。 作为回报，房地美和房利美的财务决定由联邦住房金融局管理。 统计数据显示，房利美和房地美从政府得到的援助规模约为1880亿美元，扣除股息支付后，政府估计这个数字到年底可能超过2590亿美元。

即使现在，美国的住房贷款市场仍然相当疲软。 近年来，由于参与住房贷款市场的民间机构缩小了阵地，房利美和房地美在支撑美国住房市场方面承担了更重要的责任，结果使纳税人损失了数十亿美元。 金融危机爆发以来，个人发行的住房贷款抵押债券(用于金融房地产贷款)，较峰值水平下跌99%。

事实上，我们不缺乏如何让住宅地美和住宅利美走出政府的“襁褓”的想法。 私有化！ 缩小两家大公司的资产组合！ 把他们关门大吉！ …。

但令人不快的事实是，房地美和房利美对房地产市场起着重要的作用。 可以说，没有这两大抵押贷款巨头，或者缩小规模，将使房地产市场更加疲软，数百万贷款者无法获得住房贷款。

总之，如果房地美和房利美“死了”，美国的房地产市场可能会是“永远的好日子”！

本评论家黛博拉•； 所罗门( deborah solomon )是彭博视点编辑委员会的成员。 (米娜)