“购房人房价预期一降再降”

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“那个项目，我先不买。 ’昨天下午，周先生确实对记者说。 以前，我还担心不能买。 之后，我决定坚决不买。 两会期间，温家宝总理的“目前房价还没有回到合理的价格区间”的表态，对购房者决定的天平产生了微妙的影响。

老周是典型的“北漂一族”，在北京努力了七八年，一直租房子住，还没有买自己的房子。 第一，房价这几年增长太快，收入和房价相差太远，买不起，不想考虑。

周先生说，现在她的月收入8000多元，扣除2000多元房租和日常消费，省吃俭用一个月能存3000多元，但以前工资没涨的时候，剩下的钱更少。 所以，几年前，眼睁睁地看着房价狂奔，离自己越来越远。

从去年开始，郊区房价下跌，出现了多个小户型，以前市场上几乎没有的“百万元房”再现了市场，周先生又燃起了购房的希望。 “以手中20万元以上的储蓄为首付，当月供给目前的房租和余额，可以买100万元以下的房子。”

于是，从去年年末开始，周先生开始关注楼市、周末的看家。 春节过后，老周看了北五环外的loft小户型产品，单层面积40平方米左右，单价17000多，总价70多万。 但是，她没想到的是，想排队买的人还很多。 销售员告诉她，根据列号的情况，在3月17日开盘的本期，如果不找人，她有可能买不到。

这样，周先生有点着急，开始找熟人。 我想买。 找熟人的这一天，老周一直心神不宁，担心买不起人，一边积极地筹钱，一边每天打电话凝视着。 有人对她说“一定能买到”之后，她安心地等待着3月17日的开盘。

在她耐心等待的时候，在两会上温家宝总理说:“现在的房价还没有回到合理的价格区间。 因此，控制不能放松”。 关于什么是“合理价格”，首相还决定了“应该根据居民收入，符合投入和合理利益”的表述。 根据这种表现，很多人会评价，房价有可能下降。

“如果房价下跌，现在买的话会吃亏的。 那是很辛苦的血汗金钱啊。 ’小周心里又起了涟漪，问了朋友，和家人商量，综合权衡之后，小周终于放弃了3月17日的购买机会。 “我再等等，毕竟这房子也不是我特别喜欢的。 也许以后可以买更大的。 ”。

两会后的消息降低了购房者对未来房价的心理预期，购房决定和时间安排也推迟了，严重影响了小楼盘的销售。 根据周先生想买的楼盘介绍，这个项目3月17日开始的是第三期，前两期当天销售空，但3月17日的这一期，当天没有销售，至今仍可以选择房间。 思源经纪机构副总经理任莉表示，目前的形势对中高收入和四环以内的高档住宅影响不大，但由于追求刚性的年轻人对房价非常敏感，五环以外的一点项目一定会“放声而下”，根据目前的形势，竞争激烈的郊区项目将来会