“房利美：美国人对置业看法已经有改善”

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腾讯财经在北京时间4月10日凌晨，美国抵押贷款担保服务巨头房利美(房利美)周一公布的月度调查报告中表示，近三分之一的美国人认为，目前是购买住宅房产的好时机。

受访者也表示，美国顾客对个人财务状况的看法也很稳定。 房利美企业总会计师道格·邓肯( doug duncan )指出:“各方面形势都有所改善，鼓励人们考虑购买房地产。” 根据3月进行的这次调查，被认为现在是购买不动产的好时期的美国国民的比例达到了73%，比上个月上升了3%。 在同一时期的调查中，被认为是现在房地产出售好时期的受访者的比例为14%，环比也增加了1%。

调查显示，认为房价未来12个月将持续上涨的受访者比例连续3个月上升，3月水平为28%； 平均来说，美国客户认为美国房价在未来一年将持续增长0.9%。 创纪录的49%受访者认为，美国房租价格还将继续上涨。 这是该月调查自去年6月开始以来的最高水平。 平均来说，美国人认为未来一年的房租价格将上涨4.1%。

在住房贷款利率调查中，认为目前处于历史最低水平的住房贷款利率在未来一年将上升的受访者比例也将上升，3月的值与2月相比增长了5%至39%。

在调查报告的其他结论中，认为个人财务状况在今后一年内会恶化的回答者的比例为12%，与2月的结论持平，持续维持了一年以上的最低水平。 调查历史上的最低水平出现在去年1月的调查结果中。 调查中承认收入水平较上年明显上升的受访者比例增加了21%、1%，而63%的受访者认为收入较上年没有变化，与2月份调查报告的结论一致。 (孔军)