“金融街现金较上年大幅减少47亿元 资金压力增大”

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【财经网专稿】记者冯尧金融街( 000402.sz )于4月9日发表了年报。 截至年底，该企业账面现金92亿元，比上年大幅减少47亿元。 短期贷款和一年到期非流动负债总额达到114亿元，现金难以覆盖今年的债务总额。 在去年大幅借款的背景下，金融街今年的融资压力可能还没有减少。

截止到年末，金融街的资产负债率为69.03%，比上年增加0.86个百分点。 但是，扣除预收款后，其资产负债率为46.2%，该数据年同期为51.7%，明显是年大举债务后，金融街负债率下降。

从数据来看，全年金融街债务压力大幅减少，短期贷款从全年50亿元减少到8亿元，但一年到期的非流动负债也从111亿元减少到106亿元，今年应偿还的债务总额仍达114亿元，这一金额不包括工程和地租。 截至年底，金融街持有现金92亿元，比去年大幅下降47亿元。

据中信建投证券报告分析，金融街全年需要支付的工程款45亿元，地租75亿元，总额达120亿元。 金融街今年偿还融资的脚步将不会停止吧。

具有央企背景的金融街在融资方面具有独特的特点，高杠杆的运营与其密切相关。 根据金融街向子公司追加债务融资提高担保的公告，其子公司多家子公司的资产负债率超过70%。

公告称，董事会同意金融街年度为子企业新增债务融资提供担保，年度新增担保总额不超过148亿元，上述担保总额包括向资产负债率超过70%的子企业提供的100亿元担保额。

其年报显示，上述担保共涉及8家资产负债率超过70%的子公司，其中北京金融街奕兴天宫置业有限企业资产负债率达102%，北京奕环天置业有限企业和天津盛世鑫及置业有限企业资产负债率达95%。