“百城房价连续半年下降 环比1月下跌0.3%”

本篇文章846字，读完约2分钟

本报讯(记者邢飞)中国指数研究院昨日公布的百城房价指数显示，2月，全国100个城市住宅均价为8767元/平方米，环比1月下跌0.3%，住房均价连续6个月下跌。 业内专家表示，在存量压力下，北京楼市上半年房价仍在明显下降，空期间，新房房市将继续低价走强。

七成以上的城市房价正在下降

春节过后，全国楼市进入新的推动盘和促销，以“招保万金”为首的大型知名房企降价幅度明显，要点城市降价项目继续增加。

报告显示，2月，全国100个城市住房平均价格为8767元/平方米，环比1月下跌0.3%，其中27个城市房价环比上涨，72个城市环比下跌，房价环比下跌的城市数量增加12个。 从跌幅来看，与1月相比，2月全国百城房价环比跌幅扩大0.12个百分点，这也是100个城市住房平均价格连续6个月下跌，创下自年9月以来的最高水平，价格下跌范围进一步扩大。

调查显示，2月北京、上海等10大城市住房均价15516元/平方米，比上个月下跌0.31%，降幅比1月扩大0.17个百分点，其中北京新建住房均价22670元/平方米，比1月下跌0.61%。 北京还有明显的降价空之间

北京2月新房价格环比、同比双降，与低价项目近期占据楼市成交主流有关。 据中原地产统计，2月份北京签约较多的项目仍为低价盘，其中大部分为2万元/平方米以下的项目，以签约量最多的大兴龙湖时代天街项目为例，2月份签约115套，均价为

另外，经过一年的管制，部分购房者在等待很久后买入，2月份北京楼市的成交量也有所改善。 据连锁房产统计，2月新建住宅成交量年后再次超过5000套，达到去年8月成交拐点时的水平，但从成交结构看，年初新建住宅成交仍依赖保障房支撑，拆除保障房后，商品住宅成交量依然

连锁地产市场研究部冯联联认为，今年2月，北京商品住宅市场成交开始缓慢回升，从第一到第四周连续增长，但成交量本身仍处于低位，成交均价也始终维持在2万元/平方米以下。 在库存压力下，上半年北京房价仍将明显下调空期间，新房房市将继续低价走强。

(京华时报)