“北京燕郊天洋城售楼处支招“假离婚”贷款购房”

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为了能以较低的首付买房，燕郊天洋城楼盘销售楼的工作人员向周先生募集休假离婚证申请贷款。 周先生发现这是违法的，要求退房为5万元的“违约金”。 目前燕郊工商所介入协调，开发商承诺全额退保。

去年10月，住在海淀区的市民周来到燕郊卖楼盘“天洋城”看房，她看中了共计83万套住宅。

周先生说，因为买了第二套房，她对销售员说，首付太高了，她买不起。

根据周先生提供的录音，当时接待她的是王姓的员工，自称销售部经理。 他向周先生表示:“用200元办度假婚姻证，以个人名义向银行申请贷款，将购买首套房，只需支付首付的30%。

“这有风险吗？ ’周先生一再问道。 “有比你麻烦多了，都做好了。 ’王先生说。 对方还承诺，如果不能贷款，将无条件全额退款。

周先生马上支付了25万人以上的首付，但通过咨询律师，发现办理离婚证书是违法行为，一经调查就无法取得产权证。 周先生马上决定退房。 根据她提供的录音，周先生提出了自己的担心，多次提出退房的要求。

“我感觉这没有任何违法责任。 很多人都这样做。 ”。 王先生多次劝阻无果，同意退钱，但需扣除5万元违约金。

周先生认为，卖场工作人员走“违法”的路线，诱导买家支付首付。 此后，她多次要求销售部门进行调整，但对方多次未能退钱。

十天前，周先生向燕郊工商所提交了“诉状”，希望工商部门介入协调。

昨天下午，工商所工作人员薄说，他们基本确认了相关情况，并介入了协调退款。 10天前，三方一起协商。 天城方退款事件的代表保证全额退款，但至今仍未退款。 他们多次催促说，对方正在与领导人协商处理。

昨天下午，记者致电天洋城退款案代表王先生，拒绝采访。

对此，朝阳区律师协会专家委员张雪莉律师表示，通过办理假证件骗取银行贷款是违法行为。 销售店的人诱导购买者以违法的方法给予优惠的，有欺诈顾客的嫌疑。 由于购房者不愿意违法要求退房，开发商无权扣除违约金。 (记者王奕)