“浙江将要点快速发展公租房 处理夹心层住房难”

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杭州5月28日电(记者夏毅) 28日从浙江省十一届人大常委会第三十三次会议获悉，截至年底的8年间，该省累计建设保护性安居工程住宅109万套，规模居全国前列。 但是，城市中的“夹层”住房难问题依然突出，未来几年，浙江将调整住房保障结构，逐渐减少经济适用房，重点是公共租赁房快速发展。

根据浙江财经委员会的调查报告，2003年，浙江省率先在全国实行廉租住房和经济适用住房为主体的城市住房保障制度以来，到年底累计建设保障性安居工程住房9367万平方米、109万套，难以处理92万户中低收入家庭的住房。 截至去年年底，浙江省城镇居民人均住宅建筑面积达到35.3平方米，居全国前列。

然而，随着浙江保障房大规模建设的持续，其供给与实际诉求存在一定差异，出现了结构性矛盾。

另一方面，城市中等收入群体的住房仍然很困难。 由于目前公共租赁住房还处于初期阶段，数量庞大的“夹层”，即不符合廉租住房政策、不符合经济适用房的城市低收入住房困难家庭、不符合经济适用房政策、不能购买商品房的城市低收入困难家庭，还没有纳入保障性住房体系。 许多外来务工人员的住房条件也需要改善。

另一方面，部分地区出现保障房建成空放置现象，多个经济适用房小区的实际入住率不到85%。 浙江省人大财经委员会相关工作人员表示，这是因为供给和诉求不对称，“近年来经济适用房大规模建设，但真正符合申请条件的人正在减少，“夹层”受条件限制，无法申请经济适用房

对比上述两个方面，浙江省人大财经委员会建议，未来几年，浙江省必须调整住房保障结构，逐步减少经济适用房，重点是快速发展公共租赁房，处理“夹层”阶段性住房困难问题。 经济适用房和公公租房及钢轨管理。 空积极探索鼓励房源较多的城市、发放租赁补贴等途径，加快增加公共租赁房较有效供给的完善保障房准入和退出机制，逐步健全保障对象家庭收入和住房现状的监测体系，实现保障房是保证 (完)