“消息称央行时隔两年重提房贷7折利率”

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来自央行的特快专递文件:房贷利率最低7折

据长江商报报道，房贷利率是多少？ 8.5折？ 基准利率？ 还是基准利率会上浮？ 事实上，首套房最低7折利率从未被取消过。

近日，记者从商业银行获悉，此次降息当天，央行向各商业银行发放特快专递文件，要求商业银行个人住房贷款利率波动区间下限仍为基准利率的0.7倍。

业内人士认为，央行重新提出7折利率，但随着利率市场化大门的打开，银行利润空之间将缩小，市民更不可能享受7折或8折利率。

央行时隔两年再次提出7折利率

8.5折也好，基准利率也好，很多市民认为，根据从年4月开始的限制，最初的住房贷款利率变为了7折。

其实，第一套房从未以7折利率离开过我们。

记者了解到，降息当天央行向各商业银行发放的“特快专递文件”，文件号为“银发[]142号”。

在该文件中，央行表示:“住房贷款金融机构贷款利率变动区间，贷款利率下限从基准利率的0.9倍扩大到0.8倍，个人贷款利率变动区间的下限仍然是基准利率的0.7倍。”

这也是时隔两年，央行再次推出“7折”住房贷款。

"我从没说过要给房贷打七折. "

年4月，房地产调控正式启动。 之后，新国十条、国八条等规制政策相继出台。

年9月，央行和银监局共同强调了“差异化的住房信贷政策”。 即，暂停购买居民家庭第三套以上的住房贷款。 首套房首付比例调整为30%以上对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付比例在50%以上、贷款利率在基准利率1.1倍以上的规定。

此后，各银行几乎同时取消了7折优惠，对首次房贷统一最低8.5折。

但是，记者观察到，无论是新国十条还是国八条，都只是规定了首套房的首付成数，首套房的房贷利率没有限制，也没有要求过首套房利率最低8.5。

对此，重庆银监局的解释是，七折住房贷款从未被取消过！ “我们和人民银行从来没有废除过以前的七折优惠“底线”。 理论上，最初的住房贷款利率最低可以优惠7折。 但是，商业银行会根据自身的风险控制进行调整。 ”

据重庆时报报道