“国家统计局：前三月商品房销售面积下降13.6%”

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【财新网(微博)】(实习记者成杰)国家统计局今天( 4月13日)上午表示，今年1-3月，全国商品房销售面积15239万平方米，比去年同期减少13.6%，降幅比1-2月缩小0.4个百分点。 其中，住宅销售降幅较大，办公楼和商业营业用住宅的销售有所增长。

1-3月商品房销售额8672亿元，下降14.6%，降幅比上个2月缩小6.3个百分点。

一季度全国房地产开发投资10927亿元，比去年同期增长23.5%，增幅比1-2月下降4.3个百分点。

附:年1~3月全国房地产开发与销售情况

、房地产开发投资完成情况

年1~3月，全国房地产开发投资10927亿元，比去年同期增长23.5%，增幅比1~2月下降4.3个百分点。 其中，住房投资7443亿元，增长19.0%，增长率下降4.2个百分点，占房地产开发投资的比重为68.1%。

1-3月，东部地区房地产开发投资6593亿元，比去年同期增长20.6%，增长率比1-2月下降5.4个百分点。 中部地区房地产开发投资2070亿元，增长25.7%，增长率下降3.7个百分点。 西部地区房地产开发投资2264亿元，增长30.5%，增长率下降1.4个百分点。

1-3月，房地产开发公司房屋施工面积409221万平方米，比去年同期增长25.0%，增长率比1-2月下降10.5个百分点。 其中，住宅工程面积307653万平方米，增长22.2%。 房屋新开工面积39946万平方米，增长0.3%，增长率下降4.8个百分点。 其中，住宅新开工面积29427万平方米，下降5.2%。 房屋竣工面积17880万平方米，增长39.3%，增速下降5.9个百分点。 其中，住宅竣工面积14325万平方米，增长40.0%。

1-3月，房地产开发公司土地购买面积7859万平方米，比去年同期减少3.9%，降幅比1-2月扩大3.4个百分点。 土地成交价款1555亿元，增长2.5%，增长率下降3.3个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1-3月，商品房销售面积15239万平方米，比上年减少13.6%，降幅比1-2月缩小0.4个百分点。 其中，住宅销售面积减少15.5%，办公楼销售面积增加11.4%，商业营业用住宅销售面积增加5.9%。 商品房销售额8672亿元，减少14.6%，降幅缩小6.3个百分点。 其中，住宅销售额减少17.5%，办公楼销售额减少10.2%，商业营业用住宅销售额减少10.5%。

1-3月，东部地区商品房销售面积7351万平方米，比上年减少17.5%，降幅比1-2月缩小6.8个百分点。 销售额5215亿元，下降19.9%，降幅缩小11.1个百分点。 中部地区商品房销售面积3704万平方米，减少7.3%，1-2月增长1.8%。 销售额1592亿元，减少1.9%，1-2月增长8.2%。 西部地区商品房销售面积4185万平方米，减少11.7%，降幅扩大6.8个百分点。 销售额1865亿元，下降7.6%，降幅扩大4.8个百分点。

3月底，商品房待售面积为30122万平方米，比2月底减少404万平方米。 其中，住宅待售面积减少227万平方米，商业营业用房减少150万平方米。

三、房地产开发公司的资金来源情况

1-3月，房地产开发公司本年度资金来源20847亿元，同比增长8.2%，增长率比1-2月下降8.0个百分点。 其中，国内贷款4319亿元，增长12.6%。 外资利用112亿元，减少22.4%，资金8910亿元，增加25.0%，其他资金7506亿元，减少8.0%。 在其他资金中，定金及定金4380亿元，下降9.2%的个人贷款1963亿元，减少5.5%。

四、房地产开发景气指数

3月房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为96.92，比上个月下降0.97个百分点。